中新社華盛頓9月19日電 (記者 沙晗汀)美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)當(dāng)?shù)貢r(shí)間19日公布數(shù)據(jù)顯示，今年8月美國(guó)成屋銷售量環(huán)比下降2.5%，銷售量低于市場(chǎng)預(yù)期。

　　數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)8月成屋銷售量按年率計(jì)算為386萬(wàn)套，環(huán)比下降2.5%，同比下降4.2%。價(jià)格方面，8月成屋價(jià)格中值為41.67萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)3.1%。該數(shù)據(jù)是自1999年有記錄以來(lái)的最高值。庫(kù)存方面，8月底待售房屋共135萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)0.7%，同比增長(zhǎng)22.7%，是自2020年10月以來(lái)的最高值，但仍低于疫情前水平。

　　美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·尤恩表示，8月成屋銷售量“令人失望”，但隨著房貸利率下降、庫(kù)存增加，預(yù)計(jì)未來(lái)成交量會(huì)有所上升。

　　美國(guó)住房金融機(jī)構(gòu)房地美(Freddie Mac)19日公布數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)30年期固定抵押貸款平均利率降至6.09%，是自2023年2月以來(lái)最低值。

　　數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)30年期固定抵押貸款平均利率19日降至6.09%，一周前該數(shù)據(jù)為6.2%，一年前該數(shù)據(jù)為7.19%。

　　美聯(lián)社分析認(rèn)為，盡管近來(lái)房貸利率下降、庫(kù)存增加，但高房?jī)r(jià)使得買房對(duì)于很多潛在購(gòu)房者而言仍然“遙不可及”。在過(guò)去5年，美國(guó)成屋價(jià)格中值增長(zhǎng)49%，民眾收入增幅約25%。(完)