小區(qū)樓頂建"花果山" 城管稱物業(yè)脫不了干系

　　【導(dǎo)語】位于北京白石橋某小區(qū)26層居民樓頂層加蓋的形似“花果山”的別墅，近日引起輿論關(guān)注。8月12日，北京市海淀區(qū)城管大隊在小區(qū)內(nèi)貼出了“公告”要求違建所有人15日內(nèi)自行拆除，否則將強(qiáng)行拆除。此外，城管隊相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該樓頂別墅的違法修建與小區(qū)物業(yè)脫不開干系。

　　【解說】北京白石橋人濟(jì)山莊小區(qū)B棟26樓的樓頂搭建起的假山、別墅被鄰居們戲稱為樓頂?shù)摹盎ü�山”。長達(dá)6年的施工噪音、水管漏水和“夜半歌聲”嚴(yán)重影響了其他業(yè)主的正常生活。12日下午，北京市海淀區(qū)城管大隊隊員來到該小區(qū)，經(jīng)認(rèn)定表示，樓頂所謂“別墅”屬于違建，15天之內(nèi)必須自行拆除。

　　據(jù)了解，此前相關(guān)部門曾與多次約談違章建筑所有人、也就是業(yè)主張某某，但都遭到拒絕，并于年2009年12月8日，通過郵寄特快專遞向張某某發(fā)送《權(quán)利告知書》，或被退回，或由他人簽收。據(jù)海淀區(qū)城管隊員透露，當(dāng)時張某某身份為北京市某區(qū)的政協(xié)委員。而此次貼出的“拆除告知書”能否奏效？城管相關(guān)人員表示：

　　【同期聲】北京市海淀區(qū)城管大隊 戴軍

　　他如果不自行拆除 我們報請區(qū)政府以后 就開始實施強(qiáng)拆

　　(強(qiáng)拆誰來執(zhí)行呢)

　　由我們協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)剌爡^(qū)政府共同執(zhí)行

　　【解說】一直給該小區(qū)業(yè)主們造成的違建、擾民等困擾為何多年都無法解決，且愈演愈烈？據(jù)業(yè)主們介紹，噪音、漏水、違建等問題一直在向物業(yè)反映，但始終沒有結(jié)果。

　　【同期聲】樓下25層住戶

　　擾民肯定有 漏水也有 他們跟物業(yè)都談過 而且物業(yè)那有記錄 (您也向物業(yè)反映過這情況)我跟他們說過 (結(jié)果呢)哎 結(jié)果 都是鄰居 漏都漏了 說說就完了

　　【同期聲】樓下25層業(yè)主

　　都蓋了好幾年了 他們經(jīng)常是晚上裝修

　　(為什么晚上裝)不知道 反正跟物業(yè)反映過多少次了(物業(yè)怎么說)物業(yè)上去就不了了之了

　　【同期聲】樓下25層業(yè)主

　　唱歌我倒經(jīng)常聽他唱 然后還有一女的 因為隔音可能也不太好 一唱我們就能聽得見 這個物業(yè)也是知道的 也沒有解決過這個問題 希望盡快解決吧 畢竟都會影響到鄰里 噪音確實挺大的

　　【解說】頂樓業(yè)主私搭亂建行為究竟該由誰來管理和負(fù)責(zé)，記者在海淀區(qū)城管大隊那里得到了這樣的答案：

　　【同期聲】北京市海淀區(qū)城管大隊 戴軍

　　它(物業(yè))肯定得管 而且這個跟他脫不了關(guān)系

　　(這個事物業(yè)有很大的責(zé)任是嗎)對

　　它(物業(yè))2009年12月15號的時候 人濟(jì)山莊當(dāng)時叫北京普瑞物業(yè)管理有限公司給我們提供材料證明2605就是這個違建的張某某的陽光房是包含在房產(chǎn)面積之內(nèi)的 而且經(jīng)過物業(yè)公司同意 進(jìn)行陽光房的裝修 局部屋內(nèi)進(jìn)行裝飾

　　(實際上從物業(yè)這塊就違反了規(guī)定)嗯對

　　【解說】12日傍晚，記者來到人濟(jì)山莊小區(qū)B棟地下二層的物業(yè)辦公室，對于樓頂違建、漏水等問題，該物業(yè)田姓女工作人員始終沒有回答。

　　【同期聲】物業(yè)工作人員 田女士

　　(25層漏水和26層私搭亂建有關(guān)系嗎)

　　(有沒有能解決業(yè)主問題的工作人員啊)

　　【解說】同樣，負(fù)責(zé)小區(qū)修理工作的物業(yè)工程部里坐著10名身穿工作服的工作人員，看到記者走進(jìn)，紛紛起身走開，無一人回答相關(guān)問題。

　　【同期聲】物業(yè)工程部

　　(工程部保修應(yīng)該是在咱們這把)

　　(這么多人哪位能負(fù)責(zé)一下�。�