太原小產(chǎn)權(quán)房被查引“地震” 多樓盤停售工地停工

　　太原小產(chǎn)權(quán)房被查引“地震” 多數(shù)樓盤停售工地停工

　　【導(dǎo)語】近日，在山西太原市，一處名為“長風(fēng)東鼎”的小產(chǎn)權(quán)樓盤被政府首次沒收的消息引起軒然大波。因這個樓盤共建三棟、上千戶房屋，被認(rèn)為是史上最嚴(yán)的房地產(chǎn)市場大整頓，由此引發(fā)當(dāng)?shù)貥鞘小暗卣稹薄Ｓ浾?9日在太原市多家樓盤調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大部分樓盤停售、停工。

　　【解說】2013年2月18日，太原市政府發(fā)布公告稱，將對全市在建項目進(jìn)行執(zhí)法檢查，要求違規(guī)違法樓盤立即停工。通告發(fā)出后，太原市大部分小產(chǎn)權(quán)樓盤紛紛暫緩工期，長風(fēng)東鼎便是其中之一，超出房屋交付使用期。

　　【同期】長風(fēng)東鼎業(yè)主：本來說是今年7月份就交鑰匙呢。過了年就沒開工，人家說手續(xù)不全，正辦著呢，今年比較緊，一個月一個月推，說是五月份就開了。好多業(yè)主都去那找，售樓部每天關(guān)著門。好多業(yè)主就起了疑心了。

　　【解說】聯(lián)系不到開發(fā)商，業(yè)主們開始了大規(guī)模的維權(quán)，引起了當(dāng)?shù)卣�府的重視�?/p>

　　【同期】太原市房地局監(jiān)察隊副隊長許日飛：長風(fēng)東鼎這個項目，什么手續(xù)都沒有，未批先建，占地這塊，可能都存在問題，就是因為出現(xiàn)了這種情況，而且引發(fā)了群體性事件了，6月30號對這個項目的售樓場所，還有項目工地，一共三座樓，我們對他進(jìn)行了查封。

　　【解說】此后，太原市城鄉(xiāng)規(guī)劃局又發(fā)出對長風(fēng)東鼎項目的沒收告知函,由此太原市正式展開對太原市違規(guī)項目整頓。記者探訪多家小產(chǎn)權(quán)樓盤工地，工人不見蹤影，建設(shè)均已停工。有些售樓處甚至張貼暫停銷售的告示后關(guān)門。

　　【同期】太原市房地局監(jiān)察隊副隊長許日飛：像這種小產(chǎn)權(quán)房可能是因為手續(xù)問題，老百姓買了之后，問題比較多，接到的投訴也多。(對小產(chǎn)權(quán)房做過這種處罰沒有)小產(chǎn)權(quán)沒有，因為沒有法律依據(jù)。對一些不配合的，影響比較大的，情節(jié)比較嚴(yán)重的，我們就派駐保安在現(xiàn)場制止他們銷售，不讓他們施工，但是這個都是暫時性的，不能長久。

　　【解說】但在今年2月，太原市政府連續(xù)下發(fā)兩個文件《關(guān)于嚴(yán)厲查處違法用地違法建設(shè)的緊急通告》和《關(guān)于印發(fā)違法建設(shè)查處規(guī)定的通知》，以及7月，再發(fā)《關(guān)于嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)銷售行為的通告》，明確了政府各部門的執(zhí)法主體資格。

　　【同期】太原市房地局監(jiān)察隊副隊長許日飛：關(guān)于違法建筑查處的一個文件，就是從規(guī)劃，規(guī)劃是龍頭，到土地到銷售都做了明確的規(guī)定，可以說力度非常大。太原市這個通告，對我們來說可以說是一個尚方寶劍的東西，我們也有理有據(jù)，該怎么查處怎么查處。

　　【解說】據(jù)記者了解，截至7月17日，太原市房管局房地產(chǎn)監(jiān)察隊已對違法樓盤開出罰單12張， 3家違法行為嚴(yán)重者被處以沒收違法所得。

　　屈麗霞 劉佳山西太原報道