一業(yè)主買房付清房款后4年不收房，開發(fā)商起訴至法院要求業(yè)主收房并交清物業(yè)費(fèi)，業(yè)主法庭缺席法院判決開發(fā)商勝訴。近日，開發(fā)商已向朝陽(yáng)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行業(yè)主收房。

　　2003年12月11日，陳先生在位于京通快速旁邊的珠江綠洲小區(qū)看中一套房屋，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)每平方米六七千元。2004年10月31日前，陳先生一次性交清房款。開發(fā)商合生綠洲公司代理人說，他們?cè)?004年就通知陳先生辦理收房手續(xù)。“可是直到現(xiàn)在，陳先生都不收房。我們也覺得奇怪，房款交了不收房，欠著物業(yè)費(fèi)不交，就一直和他聯(lián)系，但是到后來(lái)電話也打不通了”。

　　因珠江綠洲小區(qū)早在2004年10月已交付使用，負(fù)責(zé)該房屋物業(yè)管理的北京珠江世紀(jì)管理有限公司已經(jīng)開始向業(yè)主收物業(yè)費(fèi)。據(jù)此，陳先生應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)1.3萬(wàn)余元。由于陳先生一直未入住，物業(yè)公司無(wú)法與其聯(lián)系，于是聯(lián)系開發(fā)商。為了維護(hù)物業(yè)公司利益，開發(fā)商代陳先生交納了物業(yè)費(fèi)。

　　無(wú)奈之下，2007年6月，開發(fā)商起訴到法院要求陳先生立即辦理收房手續(xù)，并支付他們代繳的物業(yè)費(fèi)。

　　因聯(lián)系不到陳先生，2007年8月，朝陽(yáng)法院依法做出缺席審理并宣判，要求陳先生在判決生效后7天內(nèi)辦理收房手續(xù)，并支付已為其代繳的物業(yè)費(fèi)1.3萬(wàn)元。

　　開發(fā)商代理人表示，判決生效后，陳先生至今不收房，他們已于近日向朝陽(yáng)法院提出強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)。朝陽(yáng)法院表示，目前了解到陳先生未出現(xiàn)人身安全意外，他們將盡一切努力找到他，并擇日對(duì)陳先生收房一事進(jìn)行強(qiáng)執(zhí)。(記者劉杰）