中新網(wǎng)銀川10月28日電 (李佩珊 馬亞萍)記者28日從寧夏銀川市政府新聞辦公室舉辦的銀川市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，為加大保障性住房建設(shè)供給，2024年和2025年，銀川將收購1萬套存量商品房，用作保障性住房，解決近3萬人的住房問題。

　　據(jù)介紹，銀川市首批房源征集公告已于9月9日發(fā)布，主要針對(duì)繞城高速范圍內(nèi)的存量商品房，房源配套設(shè)施齊全完善、權(quán)屬清晰無糾紛、具備出售條件，面積不超過120平方米。收購工作由兩家國有企業(yè)負(fù)責(zé)，首批共有15家房企參與報(bào)名，征集房源8600套、55萬平方米，經(jīng)過審核篩選，符合收購條件的共2176套、18萬平方米。第二批房源征集公告10月16日發(fā)布，征集范圍擴(kuò)大至銀川三區(qū)兩縣一市，征集面積70平方米的房源，為整棟樓或整單元，90至120平方米的房源可為零散房源。

　　在確定收購價(jià)格方面，銀川市以周邊保障性住房重置價(jià)格為參考上限，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)確定土地成本價(jià)，合理確定收購價(jià)格。收購的存量商品房將用于配售型和配租型保障性住房。配售型保障性住房面向銀川城鎮(zhèn)戶籍住房困難家庭及引進(jìn)的高層次急需緊缺人才等群體配售，實(shí)行封閉管理，配租型保障性住房主要保障新市民等無房群體。

　　在加大保障性住房建設(shè)供給的同時(shí)，銀川市還將穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。據(jù)悉，銀川市目前正對(duì)城中村和危舊房屋再摸排、再梳理，認(rèn)真編制項(xiàng)目資金平衡方案和拆遷安置方案，統(tǒng)籌做好前期規(guī)劃工作。同時(shí)，堅(jiān)持分類施策，將采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合等方式，成熟一個(gè)推進(jìn)一個(gè)、實(shí)施一項(xiàng)做成一項(xiàng)。

　　“當(dāng)前，城中村改造工作面臨收支平衡難、安置周期長等問題。全國部分城市在推進(jìn)城中村改造中，使用‘房票安置’這一政策工具，為解決這些問題提供了新的思路與方法。”據(jù)銀川市住建局局長李普光介紹，房票是一種等效于征拆補(bǔ)償款的購房“代金券”，由政府發(fā)放和兌現(xiàn)，群眾可以利用房票在本市選擇購買已建成或在售的商品房，“房票政策縮短了房屋的安置周期，也滿足了群眾對(duì)房源區(qū)位、戶型等多樣化、差異化的安置需求?！?完)