黃先生等28人購(gòu)買(mǎi)了貴港市普羅旺斯小區(qū)的別墅后得知，購(gòu)房合同上寫(xiě)的是“框架結(jié)構(gòu)”，買(mǎi)到的卻是磚混結(jié)構(gòu)的。開(kāi)發(fā)商解釋稱(chēng)，簽訂合同時(shí)，銷(xiāo)售人員誤將磚混結(jié)構(gòu)寫(xiě)成框架結(jié)構(gòu)，因此不能滿(mǎn)足購(gòu)房者提出的差價(jià)補(bǔ)償要求。

　　購(gòu)房者黃先生說(shuō)，今年6月，他在普羅旺斯小區(qū)看中了一套已經(jīng)建好的別墅。在看房時(shí)，售樓人員明確告訴他，房子是框架結(jié)構(gòu)。由于房子從外觀(guān)上看不出是什么結(jié)構(gòu)，黃先生對(duì)售樓人員的話(huà)深信不疑。交了首付款后，雙方簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合同中明確寫(xiě)著，別墅為框架結(jié)構(gòu)。

　　簽完合同后不久，開(kāi)發(fā)商突然告知他，別墅實(shí)際上是磚混結(jié)構(gòu)，銷(xiāo)售人員在簽訂合同時(shí)“出現(xiàn)了失誤”，如今需要修改合同。據(jù)了解，共有28位購(gòu)房者遇到了這種情況。

　　對(duì)此，黃先生等購(gòu)房者難以接受。他們認(rèn)為，磚混結(jié)構(gòu)的房子在造價(jià)上比框架結(jié)構(gòu)低，在抗震性、使用靈活性方面也不如框架結(jié)構(gòu)。銷(xiāo)售人員介紹情況及簽訂合同時(shí)，都明確表示，房子是框架結(jié)構(gòu)，如今卻企圖以“工作失誤”為借口想“偷梁換柱”，顯然是商業(yè)欺詐。因此，他們要求開(kāi)發(fā)商按照兩種結(jié)構(gòu)之間的差價(jià)予以補(bǔ)償。

　　今年7月29日，黃先生等7戶(hù)購(gòu)房者委托律師，給普羅旺斯小區(qū)的開(kāi)發(fā)商——廣西中強(qiáng)置業(yè)投資有限公司發(fā)去律師函，提出賠償要求，但遭到拒絕。

　　9月28日，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人之一的張先生接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，當(dāng)初簽訂購(gòu)房合同時(shí)，銷(xiāo)售人員一時(shí)粗心造成失誤，將28套別墅的結(jié)構(gòu)寫(xiě)錯(cuò)了。合同簽訂后，公司才發(fā)現(xiàn)了這一錯(cuò)誤，于是向購(gòu)房者打電話(huà)或發(fā)函說(shuō)明情況并道歉，請(qǐng)他們前來(lái)修訂合同。為了表示歉意，公司承諾給這些購(gòu)房者贈(zèng)送一臺(tái)彩電。經(jīng)過(guò)溝通，部分購(gòu)房者對(duì)此表示理解，并和公司修訂了合同。

　　張先生說(shuō)，該公司的別墅在報(bào)建時(shí)就是磚混結(jié)構(gòu)，不存在擅自改變結(jié)構(gòu)或欺詐購(gòu)房者的行為。如果一些購(gòu)房者對(duì)銷(xiāo)售人員的失誤不能理解，可以退房。公司在退回購(gòu)房款的同時(shí)，可以支付首付款或按揭貸款的利息。對(duì)于購(gòu)房者提出的按結(jié)構(gòu)差價(jià)賠償?shù)囊�求，公司不�?huì)同意。

　　黃先生等人表示，如今的房?jī)r(jià)，與當(dāng)初購(gòu)房時(shí)相比已漲了不少，選擇退房對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)肯定是吃虧的。所以，如果協(xié)商不成，他們將通過(guò)訴訟維權(quán)。(南國(guó)早報(bào) 王榮軍）