“父母付首付,小兩口還貸款”,是許多年輕人結(jié)婚購房的流行做法,但如今年輕人“閃婚閃離”如同家常便飯,這無疑讓“買房置地”的父母們擔(dān)心,一旦日后婚姻告急,自己積攢的“血汗錢”就歸了“外人”。記者了解到,不少為子女買婚房的父母都患上了“婚房憂慮癥”,為防止兒女婚房糾紛問題,要求子女通過婚前財產(chǎn)公證明確婚房權(quán)屬的事情越來越多。
26日,記者在南崗區(qū)一家律師事務(wù)所見到一對老夫妻。他們女兒與僅相識6個月的女婿剛剛結(jié)婚,女婿家條件不好,新房是老夫妻首付15萬買的商品房,由女兒、女婿自己按揭付款,產(chǎn)權(quán)證寫的是女兒和女婿兩人的名字?尚煽诮Y(jié)婚后總是吵架,好一天壞一天,甚至鬧到要離婚的程度。老兩口很擔(dān)心,房子會被當(dāng)成夫妻共同財產(chǎn)平分!拔覀円蚕M麄兒煤眠^下去,可又怕真到離婚這步,我倆辛苦掙下的家當(dāng)就成了別人的。這些天,我們就商量這事兒,想找個明白人討個主意!
老夫妻的鬧心事兒并非個例,記者從多家律師事務(wù)所了解到,很多律師都接待過類似的法律咨詢,來咨詢的老人多是80后年輕“閃婚族”的父母,小兩口婚姻狀態(tài)不穩(wěn)定,潛在的婚房糾紛,使得不少父母患上了“婚房憂慮癥”。
“婚前公證婚房的權(quán)屬問題,可以有效解決因離婚而引起的財產(chǎn)糾紛。”律師董宏偉介紹,婚前財產(chǎn)公證是最具權(quán)威性的一種法律保護(hù),父母可以指明自己給付的房產(chǎn)或首付款是贈予夫妻中一方的,即使日后小夫妻的婚姻發(fā)生變化,這部分財產(chǎn)也不會被平分,可以從法律上解除父母們的憂慮。
“對父母所買或者付首的婚房進(jìn)行權(quán)屬公證,已經(jīng)不在少數(shù)!焙籼m區(qū)公證處的公證人員告訴記者,僅以呼蘭區(qū)的情況看,去年共辦理了民事公證400多件,僅有1件婚前財產(chǎn)公證,今年前6個月,共辦理民事公證370多件,婚前財產(chǎn)公證就有12件!昂芏嘟o孩子買房的父母為保護(hù)自己的那部分財產(chǎn),要求子女前來公證!
婚姻家庭指導(dǎo)師白鳳桐認(rèn)為,婚前財產(chǎn)公證是婚姻生活的雙刃劍,一方面,它能保護(hù)夫妻雙方的個人財產(chǎn),減少不必要的糾紛;另一方面,也可能讓一些人心里不舒服,給婚姻生活帶來陰影。作為父母,為子女日后的幸福擔(dān)心和謀劃是可以理解的,但過分勉強(qiáng)子女的意愿,就可能導(dǎo)致讓子女解了遠(yuǎn)憂卻添了近愁。
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