《新聞1+1》2009年4月13日完成臺本——溫州安置房：安置還是安自？

　　一個網(wǎng)絡熱帖曝光一份內(nèi)部文件，牽出溫州“購房門”事件，黃金地段超大面積，低于市場價格，143套拆遷安置房變身官員住宅。上海進行官員購房情況專項申報，重點聚焦官員低價購房，當?shù)蛢r購房成為權錢交易新形式，如何防止權力尋租？房產(chǎn)申報又能否成為陽光法案的第一步？《新聞1+1》為您解析。

　　主持人(董倩)：

　　歡迎收看《新聞1+1》。

　　安置房里面居然住進了政府官員，而且還高達幾十個人，這樣的一件事在網(wǎng)絡被曝光之后，溫州市馬上就做出了回應，確認此事屬實，但是他們對于這件事情所做出的解釋顯然不能夠讓公眾得到滿意。這件事情接下來會怎么了結(jié)，另外人們的疑問是為什么在房地產(chǎn)領域總會出現(xiàn)權力的身影。今天我們特別請到北京大學的王錫鋅教授，首先王教授怎么看溫州這件事？

　　王錫鋅(特邀觀察員)：

　　安置房本來是用于安置被拆遷戶的，但是現(xiàn)在溫州的一些官員卻把安置房當作了一場競相瓜分的盛宴。用安置房首先安置了自己，那么我們不禁要問，安置房到底用來安置誰？

　　主持人：

　　我們就先來看一下這個溫州安置房事件的前因后果。

　　(播放短片)

　　解說：

　　雖然溫州數(shù)十名官員購買安置房事件已經(jīng)曝光多日，但時到今日依然是一片謎團。4月9日，溫州市舊城改建指揮部國有資產(chǎn)管理處處長金佩靜面對媒體表示：“情況屬實，但不存在違法違紀，也不存在如何處置官員們購買的安置房問題，將來補上差價就行�！辈⒄J為，“發(fā)帖揭黑者閑著沒事干是別有用心。”網(wǎng)友似乎對這樣的回應感到不滿，在互聯(lián)網(wǎng)上有人發(fā)表評論認為，“公民表達意見怎么成了閑著沒事干。”還有網(wǎng)友發(fā)起反擊說“有義務自證清白，無資格反詰用心�！眹�繞這場官員購買安置房的爭論越發(fā)激烈。

　　上周二，一則題為“內(nèi)部資料泄漏，溫州大批貪官集體腐敗浮出水面”的帖子在互聯(lián)網(wǎng)上率先將此事曝光，文中詳細披露了溫州市部分政府官員違規(guī)購買安置房的事實，帖子中明確寫明這些購房者的姓名、職務、樓盤地段、面積、房號等等信息，有許多是溫州市相關部門的領導干部，如房管局、工商局、檢察院、公安局等等。

　　原來溫州市的安置房是為了安置拆遷戶的住房，但是今年1月，溫州市舊城改建指揮部卻向溫州市政府上報，將多余安置房按暫定價銷售給外部人員名單。這些住房一共有94套，如果這些安置房在市場上公開銷售，雖然不符合國家規(guī)定，但畢竟還說得過去。但是，曝光的帖子顯示，這些外來的購房者卻基本都不是普通市民，全都是有些來頭，據(jù)統(tǒng)計，這些購房者中的大多數(shù)都是官員身份，局長、行長、院長、主任比比皆是。

　　金佩靜(溫州市舊城改建指揮部國資處處長)：

　　2007年3月1日以后，所有的房子買賣的話，都要進入溫州市招投標中心，網(wǎng)絡上掛牌銷售，以前沒有進入網(wǎng)絡銷售，是這樣的，人們就可以通過各個渠道，到各個銷售單位去買。

　　解說：

　　誰都可以購買房子，真是這樣嗎？在回答這個問題之前，我們還是先去看看這些安置房到底是什么樣的房子吧。

　　據(jù)了解，這些安置房大多座落在溫州繁華地段，都是在2005年到2007年之間建造的新房，其中一部分還是稀少的頂層房、躍層房，以溫州大南門的頂樓躍層為例，目前市場價要賣到每平方米四萬元，而當時評估價只有一萬元，是現(xiàn)在市場價的四分之一。另一處受爭議的安置房是位于溫州市中心地段的蓮花大廈，距離溫州市著名的五馬步行街只要十分鐘，是購買者按照每平方米8000元的暫定價購得。

　　據(jù)《溫州市都市報》2005年1月的數(shù)據(jù)，2005年年初，溫州市區(qū)住宅最高房價已經(jīng)達到每平方米1.2萬元，如此粗略計算，在當時就可獲利約每平方米4000元左右。安置房的總面積達到23700平方米，平均下來人均購房面積為160平方米左右，其中最大一間房屋的面積竟高達329平方米，買主是溫州市房管局的某領導，如果這樣的房子誰都可以買，估計精明的溫州市民會搶破頭。但現(xiàn)實的情況卻是，這些房源都沒有公開發(fā)售，是買者都是一些職能部門的負責人。

　　金佩靜：

　　是2004年到2005年期間的事，不是我當初的事，所以我也不太清楚。

　　解說：

　　目前，溫州官員購安置房事件仍然是一團迷霧，民眾許多的疑問至今仍然沒有答案，面對溫州方面目前給出的簡單回應，民眾們需要更多的公開解釋，才能夠解開心中對特殊群體利益攝取的擔憂。