昨天，本市首個由市區(qū)兩級土地儲備機(jī)構(gòu)投資進(jìn)行土地一級開發(fā)的試點(diǎn)項(xiàng)目——大興區(qū)康莊改造土地一級開發(fā)獲得市國土局授權(quán)，正式啟動。

　　該項(xiàng)目是“市、區(qū)儲備機(jī)構(gòu)聯(lián)動，市、區(qū)兩級財(cái)政投資”土地一級開發(fā)模式的第一個試點(diǎn)項(xiàng)目，總用地面積約131.06公頃，建筑總規(guī)模約146.21萬平方米，計(jì)劃總投資196957萬元，開發(fā)周期為2年。其中，回遷安置用房建筑規(guī)模約26萬平方米，兩限房建筑規(guī)模約40萬平方米。目前，北京市土地整理儲備中心和北京市土地整理儲備中心大興區(qū)分中心正在辦理前期手續(xù)。

　　據(jù)市國土局介紹，“市、區(qū)儲備機(jī)構(gòu)聯(lián)動，市、區(qū)兩級財(cái)政投資”的土地一級開發(fā)模式是本市探索、實(shí)踐政府主導(dǎo)土地一級開發(fā)的新模式。這種運(yùn)作模式加大了政府對土地的宏觀調(diào)控力度，不僅有利于項(xiàng)目資金監(jiān)管及開發(fā)周期的控制，在一定程度上也降低了土地一級開發(fā)成本。此模式充分發(fā)揮了區(qū)(縣)政府本地資源優(yōu)勢，解決了其投資力度不足的問題，對于加快土地供應(yīng)，加大土地供應(yīng)量，控制地價上漲具有重要意義。(劉薇)