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南京:在售樓盤尚未銷售部分“只能降不能漲”
2007年06月05日 10:03 來源:中國證券報

  繼不久前出臺普通商品房“一套一價”新政后,南京市物價局為穩(wěn)定房價又出“重拳”:要求在售樓盤中尚未銷售部分的最高價格應低于今年5月14日前該樓盤實際成交的最高價格。

  南京市物價局日前召開動員大會,全面落實“一套一價”核價新政。今后南京樓盤每一套住宅價格,都得由物價局按照成本原則,嚴格審核。普通商品住房(含政策性住房)價格按“一套一價”明確標示。根據(jù)新規(guī),經(jīng)價格主管部門核價已開始銷售但尚未銷售完畢的項目,其項目綜合平均銷售價格不得超過價格主管部門核定的基準價加規(guī)定的浮動幅度;尚未銷售面積部分按“一套一價”所標示的最高價格應低于2007年5月14日前該樓盤實際成交的最高價格(特殊套型除外)。

  開發(fā)商調(diào)價必須上報主管部門復核。開發(fā)企業(yè)首次上報《普通商品住房備查價目表》公示后,如首次價格浮動幅度沒有用足5%幅度的,允許企業(yè)在適當時間后根據(jù)市場變化情況對未銷售面積進行上調(diào)浮動幅度(綜合差價不得調(diào)整),且調(diào)整后的價格必須重新上報主管部門復核后方可執(zhí)行。(鄧華寧)


 
編輯:王菲】
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