本市擬對低收入家庭按照人數(shù)制定相應的住房標準。符合準入標準的家庭可申請納入住房保障范圍，并對應各自條件，分別通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房解決住房困難。

　　記者今天上午從市建委獲悉，經(jīng)市政府批準，北京市住房保障制度的試點昨天在宣武區(qū)陶然亭街道啟動。3個月后，將總結其經(jīng)驗并在宣武區(qū)全面推廣，為全市的相關工作摸索經(jīng)驗。

　　市建委住宅保障辦公室和宣武區(qū)政府共同研究提出了“自愿申請、逐級審核；分類保障、分期輪候；公開透明、動態(tài)監(jiān)管”的原則，試點主要包括以下內(nèi)容。

　　分類保障 各得其所

　　對最低收入家庭，提供廉租住房。繼續(xù)采取租金補貼和實物配租相結合的方式，努力使符合條件的廉租家庭實現(xiàn)應保盡保；對有一定支付能力的中低收入家庭，提供經(jīng)濟適用住房，由其按規(guī)定價格購買。

　　按人口數(shù) 制定標準

　　結合本市的房價水平、居民的收入和住房現(xiàn)狀，分別按照1人戶至5人(及以上)戶，制定了相應的收入、住房、資產(chǎn)標準，符合準入標準的家庭可以申請納入住房保障范圍，并對應各自條件，分別通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房解決住房困難。

　　保障住房準入標準將根據(jù)本市城鎮(zhèn)居民的收入、住房供求狀況及房價等因素定期做相應調(diào)整。

　　三級審核 二次公示

　　由市、區(qū)政府共同組織，建立三級審核二次公示的審核制度。

　　本市居民申請保障性住房或租金補貼，可到戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領取相應材料，填寫登記表，提交相關的證明材料。經(jīng)過街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)縣和市住房保障管理機構三級審核和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣)兩級公示后，取得住房保障資格。

　　對符合條件的保障對象通過打分排隊、公開搖號等方式確定購房或租房的輪候順序。

　　每年都審 及時調(diào)整

　　每年對保障對象的家庭收入、住房、資產(chǎn)狀況進行審核，不符合廉租條件的，要及時調(diào)整住房保障方式。

　　對已購的經(jīng)濟適用住房實行封閉運作，不得轉售轉租，確需上市的由政府回購，回購價按出售時同類地段新建經(jīng)濟適用住房價確定，回購住房仍用作保障性住房。

　　騙購騙租 嚴厲打擊

　　嚴厲打擊騙購經(jīng)濟適用房、騙租廉租房、騙取廉租房租金補貼等違法違規(guī)行為，依法追回所購、所租住房及租金補貼，記入不良信用記錄，取消再次申請的資格，構成犯罪的，依法追究刑事責任。(陳斯)