近日，炫特區(qū)的物業(yè)公司正忙著聘請專業(yè)的會計師事務(wù)所對物業(yè)管理費(fèi)使用情況的真實性、合理性進(jìn)行專項審計。而不少業(yè)主對此舉投了“不信任票”，他們表示即使要進(jìn)行審計，也不能只作壁上觀。
要聘請專業(yè)的會計師事務(wù)所進(jìn)行專項審計，炫特嘉園物業(yè)公司另有隱情。據(jù)相關(guān)人員介紹，目前小區(qū)的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)收繳比率很低，致使公司一直是在拖欠相關(guān)單位大量使用費(fèi)的情況下，負(fù)債運(yùn)營，所以才出此策，并希望各方能積極推薦會計師事務(wù)所�！拔覀兙褪窍胱寴I(yè)主們知道物業(yè)費(fèi)收上來都干了什么。”
對于此舉，不少業(yè)主認(rèn)為是多此一舉。業(yè)主段先生說：“與其搞這些花樣，不如下工夫把服務(wù)搞上去！”“物業(yè)公司作為獨立法人主體經(jīng)營，虧損與否跟‘顧客’何干？我們只關(guān)心能否得到與物業(yè)費(fèi)相應(yīng)的服務(wù)！”石先生附和。
也有業(yè)主對物業(yè)公司此舉表示了認(rèn)同，但認(rèn)為要審計，也要在業(yè)主的監(jiān)督下進(jìn)行。李先生說：“業(yè)委會籌備組不能只做旁觀者，會計師事務(wù)所的最后確定、業(yè)務(wù)約定書條款的制定等等都應(yīng)在場�！�
而身為專業(yè)人士的石先生更是提出專業(yè)建議：此次審計應(yīng)主要要看清諸如物業(yè)公司的收入中是否有應(yīng)該歸廣大業(yè)主享有的收入等內(nèi)容。同時，物業(yè)費(fèi)的測算標(biāo)準(zhǔn)及其合理性也應(yīng)在審計之列�！拔业故钦J(rèn)為應(yīng)該讓事務(wù)所專項審計一下物業(yè)費(fèi)的測算標(biāo)準(zhǔn)及其合理性。這樣業(yè)主交起物業(yè)費(fèi)來也對能享受到怎樣的服務(wù)心知肚明�！笔壬f，“如果是基于物業(yè)公司所提出的審計目的是為了對物業(yè)管理費(fèi)的收入使用情況的真實性、合理性進(jìn)行專項審計以及讓業(yè)主了解物業(yè)公司的財務(wù)狀況，那這樣的審計對于目前小區(qū)的狀況改善不會有一點幫助。”
對于目前的推薦情況及候選事務(wù)所名單，物業(yè)公司并不愿透露，只說推薦工作將截止到本月10日。對于業(yè)主們提出的參與要求表示已經(jīng)知道，稍后會再行定奪。(解麗）
