“業(yè)委會(huì)成員也要拿報(bào)酬？”萬(wàn)科假日風(fēng)景的業(yè)主沈先生有點(diǎn)不明白，他認(rèn)為業(yè)委會(huì)是業(yè)主選出來(lái)代表自身利益的，自己幫自己辦事不該收錢。記者昨日來(lái)到該小區(qū)，正在參與籌建業(yè)委會(huì)的居委會(huì)書記姜先生說(shuō)，每月400元只是工作酬勞，但是業(yè)主的意見(jiàn)可以通過(guò)選票表達(dá)。“是否執(zhí)行將由最后表決結(jié)果決定。”
業(yè)委會(huì)拿報(bào)酬引業(yè)主質(zhì)疑
沈先生向本報(bào)反映，他家住在萬(wàn)科假日風(fēng)景小區(qū)，小區(qū)正在選舉產(chǎn)生業(yè)委會(huì)。
日前，沈先生收到業(yè)委會(huì)籌辦組發(fā)來(lái)的兩份文件，一份是《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則(修改稿)》，另一份是《業(yè)主公約(修改稿)》，在前一份文件的末頁(yè)，他注意到一條，業(yè)委會(huì)委員每月有400元津貼，主任、副主任和秘書長(zhǎng)每月500元。
“業(yè)委會(huì)也要拿報(bào)酬？”沈先生說(shuō)，“我當(dāng)時(shí)的感覺(jué)有點(diǎn)驚訝�！痹谏蛳壬磥�(lái)，業(yè)委會(huì)是業(yè)主們選出來(lái)代表自己利益的，“就像自己為自己辦事，哪還有自己收自己錢的�！鄙蛳壬X(jué)得一收錢，這業(yè)委會(huì)就有點(diǎn)變了味了�！皹I(yè)委會(huì)成員，究竟算是為了包括自己在內(nèi)的所有業(yè)主利益服務(wù)，還是為了報(bào)酬呢？”
此外，沈先生還認(rèn)為，如此一來(lái)，業(yè)主委員會(huì)成員相對(duì)普通業(yè)主來(lái)說(shuō)，等于免交了物業(yè)費(fèi)用，還享受額外補(bǔ)貼，不太公平。
籌建組解釋酬勞也是壓力
記者昨天來(lái)到萬(wàn)科假日風(fēng)景，在籌建業(yè)委會(huì)的居委會(huì)內(nèi)，見(jiàn)到了沈先生所說(shuō)的這兩份文件。
居委會(huì)書記姜先生說(shuō)，這兩份文件目前正在征求業(yè)主意見(jiàn)的過(guò)程中，將和業(yè)委會(huì)選舉同時(shí)進(jìn)行。
在選舉業(yè)委會(huì)成員的選票最后，附有一張“春申萬(wàn)科城小區(qū)業(yè)主大會(huì)表決表”，對(duì)于兩份文件分別有同意、不同意和棄權(quán)三個(gè)選項(xiàng)。“是否通過(guò)仍然按業(yè)主代表2/3通過(guò)的辦法�！苯壬f(shuō)，選票目前已經(jīng)陸續(xù)發(fā)到業(yè)主們手中，要求4月15日前填好回收。隨后，會(huì)舉行公開(kāi)的業(yè)主大會(huì)，進(jìn)行唱票和統(tǒng)計(jì)。
對(duì)于業(yè)主沈先生的疑問(wèn)，籌建組組長(zhǎng)儲(chǔ)女士說(shuō)，業(yè)委會(huì)今后要承擔(dān)監(jiān)督、審計(jì)、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)等不少繁瑣工作，很可能占用委員成員不少業(yè)余休息時(shí)間。
“雖說(shuō)他們是代表業(yè)主利益，但他們畢竟是為公。一方面算是種酬勞，一方面也是給他們一點(diǎn)壓力，工作必須做好。”儲(chǔ)女士說(shuō)。
需經(jīng)業(yè)主通過(guò)
記者了解到，萬(wàn)科假日風(fēng)景小區(qū)目前共有4284戶人家，業(yè)委會(huì)候選人已通過(guò)海選選出。市房地局相關(guān)工作人員表示，只要業(yè)主大會(huì)通過(guò)，業(yè)委會(huì)可以收取一定報(bào)酬。
姜先生也對(duì)記者表示，業(yè)委會(huì)的報(bào)酬支出將從業(yè)主們買房時(shí)交的物業(yè)維修基金利息中提取，如果不夠，還可以從小區(qū)共用部位、共用設(shè)施的收費(fèi)中提取，如停車費(fèi)等，決不會(huì)再向業(yè)主額外收取。（胡曉玲 祝玲）
