中新網(wǎng)1月9日電 廣州2006年12月二手房掛牌均價5661元/平方米，比上月上漲22元/平方米。這是日前《信息時報》記者從中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、搜房網(wǎng)以及中國指數(shù)研究院二手房研究中心聯(lián)合發(fā)布的二手房指數(shù)中了解到的。

　　數(shù)據(jù)顯示，廣州二手房指數(shù)仍保持上升態(tài)勢，不過增幅趨緩，12月為953點(diǎn)，較11月上升4點(diǎn)，環(huán)比漲幅為0.42%。二手房掛牌均價5661元/平方米，比上月上漲22元/平方米。與11月份相比，增幅最大的是越秀區(qū)，指數(shù)增長了110點(diǎn)，漲幅7.37%%。在所有區(qū)域中，只有海珠區(qū)指數(shù)微降5點(diǎn)，環(huán)比降幅0.49%。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，受年底寫字樓商鋪等商用物業(yè)集中上市的影響，12月天河區(qū)、越秀區(qū)以及海珠區(qū)的廣州大道板塊等商務(wù)中心地帶二手房價格指數(shù)出現(xiàn)較大漲幅，無論是放盤量還是價格都上漲較大，可以說是中心城區(qū)樓市的一次盛會。

　　滿堂紅研究部總監(jiān)龍斌認(rèn)為，二手樓價在年底期還將有上升的空間。他表示，年底本就是置業(yè)的高潮，由于一手樓價太高，很多買家都會轉(zhuǎn)向二手市場，因此受供求關(guān)系的影響，二手房價還可能平穩(wěn)上升。他分析，這種上漲勢頭將會隨著一手樓價的波動從而受到影響。（羅莎琳）