王華平(新快報記者)：您好主持人。

　　主持人：您好。我們現(xiàn)在正在討論廣州的這個違規(guī)的這4戶家庭，那么我們想知道，目前你們得到的最新消息是什么？這個事情的進展是什么？或者這4個人的身份是怎樣的？你了解到的情況怎樣？

　　王華平(新快報記者)：從剛才的新聞發(fā)布會上通報的情況后，和我們之前記者調查了解到的情況是一致的，那么這4戶家庭，基本上就是，到目前為止確定這4戶家庭之前所申報的材料，都是符合經(jīng)濟適用房的這個要求的。那么這4個家庭現(xiàn)在處理的結果，都是已經(jīng)，廣州市房管局已經(jīng)是很明確了，就是退還注銷了房產(chǎn)證，然后另外一個，有一個廉租房的那個住戶，是已經(jīng)勒令他在最短的時間內退出那個廉租房，并且對他們所有的住戶的違法守則，違法租房守則進行沒收，而且5年之內不能再享受任何政府那個保障住房的一些優(yōu)惠，一些政策。

　　主持人：好，謝謝，這就是今天我們從這個新聞發(fā)布會得到的一個最新的一個消息。那么對于這個事件很多朋友也是非常的關注，現(xiàn)在我們來看幾位朋友他們的看法。

　　天津的一位朋友，他就認為，“經(jīng)濟適用房以及廉租房是政府為低收入家庭提供的保障及關懷，以欺騙的手段獲得并且出租、出售，應該追究其法律責任嚴懲，維護廣大人民群眾的合法權益。但是現(xiàn)在這種人太多了，不殺殺他們的邪氣，不足以平民憤。廣州市的做法是值得宣揚并且在全國推廣的�！�

　　另外一位朋友，他認為是“大得民心之舉，各地的情況都一樣，但誰也沒管，發(fā)了號就完事，老百姓的意見很大。世界上怕就怕認真二字，現(xiàn)在沒有人講認真�！�

　　當然有的朋友是拍手稱快，但是也有一些不同的觀點，比如說這位朋友他就認為，“該住戶如果說是經(jīng)濟確實是困難，但是為了增加收入，把自己所購的經(jīng)適房出售了，然后自己去買更便宜的房子，或許這個房子在郊區(qū)，或者怎么樣，通過這樣的方式，通過房價的差價達到增加收入。如果是這種情況，可否可以對別人寬容一些呢��？”當然每個人從不同角度來解析這個問題。

　　那我們也知道，我們國家的經(jīng)濟適用房或者說是廉租房從開發(fā)到建設，從申請到購買，那么從出租到轉讓，在整個這些環(huán)節(jié)當中都有一些漏洞可鉆，我們今天就整體地把這個經(jīng)濟適用房現(xiàn)象的這個市場比較混亂的一些現(xiàn)象，就整體地集中的梳理了一下，我們現(xiàn)在一起來了解一下。

　　有關部門不查，中介不怕，房客不擔心，經(jīng)適房出租為何管不住？國家明令禁止出租經(jīng)濟適用房。

　　但是在8月初，就有記者發(fā)現(xiàn)，在北京天通苑、回龍觀等經(jīng)適房集中地，多家房產(chǎn)中介承攬出租經(jīng)濟適用住房的業(yè)務，一套靠近地鐵130平米的房子，月租要3500元，北京市建委表示，將對已取得限價房和經(jīng)濟適用住房購房資格的9.1萬戶家庭，重新審核購房資格。

　　早在2007年9月，北京就頒布了《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)》，規(guī)定經(jīng)濟適用住房只能自住，不能出租、出借或者從事居住以外的任何活動，但是對于違規(guī)出租經(jīng)適房的行為，沒有相關的處罰規(guī)定。

　　2005年9月，河南鄭州市政府出臺規(guī)定，經(jīng)濟適用房不得出租，否則處以1千元以上，3千元以下的罰款，此前有媒體發(fā)現(xiàn)，違規(guī)出租經(jīng)適房的生意很紅火，3千元罰款，不過是房主三個月的房租而已。