然而，除棄購(gòu)事件之外，媒體相繼報(bào)道多個(gè)城市經(jīng)適房存在的各色問(wèn)題，也確實(shí)暴露了制度上的漏洞。

　　-怪相三：政府銀行參與炒房

　　在本輪漲價(jià)風(fēng)潮中，值得注意的是，一些地方，壟斷企業(yè)、銀行甚至政府部門(mén)趁便掀起團(tuán)購(gòu)風(fēng)，以大大低于市場(chǎng)的價(jià)格將一些熱點(diǎn)樓盤(pán)搶購(gòu)一空，然后再迅速抬價(jià)投向市場(chǎng)。

　　日前，新華社評(píng)論文章稱，全國(guó)房市“迎來(lái)一場(chǎng)猛烈的投機(jī)性漲價(jià)風(fēng)潮”，各地必須迅速遏制此風(fēng)。文章也明確指出，在一些地方，銀行、政府部門(mén)也“掀起團(tuán)購(gòu)風(fēng)，將熱點(diǎn)樓盤(pán)搶購(gòu)一空”。

　　記者日前在石家莊的一些開(kāi)盤(pán)和即將開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)咨詢時(shí)，不少售樓小姐都將“某銀行已經(jīng)團(tuán)購(gòu)了我們一個(gè)單元”“某局是我們的大客戶”作為一種增加樓盤(pán)可信度和競(jìng)爭(zhēng)力的噱頭向購(gòu)房者公開(kāi)。

　　壟斷企業(yè)、銀行甚至政府部門(mén)加入炒房的行列，無(wú)異于給房地產(chǎn)市場(chǎng)雪上加霜，加速了房?jī)r(jià)超出理性的范圍的猛漲勢(shì)頭。

　　-觀察：重回“瘋狂2007年”？

　　房?jī)r(jià)的“V”字形復(fù)蘇來(lái)得有些太快了，甚至與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的回暖不相匹配，有人已在驚呼房?jī)r(jià)瘋狂的2007年又在重演了。

　　河北極藝顧問(wèn)機(jī)構(gòu)趙楊認(rèn)為，現(xiàn)在樓市不同于2007年的瘋狂狀態(tài)，“投資者對(duì)2007的瘋狂還歷歷在目，心有余悸，投資很謹(jǐn)慎。在經(jīng)濟(jì)局勢(shì)尚不明朗的今天，這種價(jià)格上漲是亦步亦趨、如履薄冰的，不會(huì)瘋狂到2007年那種狀態(tài)�！�

　　也有業(yè)內(nèi)人士聯(lián)系跡象認(rèn)為，樓市的瘋狂就要到頭了：一是樓市是漲是跌爭(zhēng)論再起，反擊的聲音大了，特別是一些地產(chǎn)大佬開(kāi)始發(fā)聲。二是政府方面開(kāi)始表態(tài)，銀行和銀監(jiān)會(huì)不斷發(fā)出警告，國(guó)務(wù)院令、建設(shè)部令連續(xù)出臺(tái)。

　　目前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)雖然出現(xiàn)了企穩(wěn)回升的兆頭，但尚未擺脫國(guó)際金融危機(jī)的影響，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展至關(guān)重要。面對(duì)以上樓市怪相種種，相信管理層的出手還遠(yuǎn)未結(jié)束。(記者 武巖生 實(shí)習(xí)生 佟瑋）