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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)漠視消防安全 購(gòu)房者憂生命財(cái)產(chǎn)安全

2008年01月10日 13:41 來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  記者不斷接到許多市民反映,福建漳州市一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位消防安全意識(shí)淡薄,許多樓盤(pán)在沒(méi)有進(jìn)行消防安全驗(yàn)收的情況下就售出房子,諸多購(gòu)房者入住后都很擔(dān)憂。記者前不久前往漳州采訪時(shí)發(fā)現(xiàn),漳州市區(qū)的許多住宅小區(qū)沒(méi)有安裝消防栓,有的小區(qū)安裝了消防栓卻不通水,也沒(méi)有配套消防管帶等,有的小區(qū)根本就沒(méi)有配套消防安全設(shè)施。

  在漳州市區(qū)“南昌花園”小區(qū)里,記者發(fā)現(xiàn),這個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)發(fā)了兩年,大部分住戶開(kāi)始入住。但整個(gè)樓盤(pán)卻找不到消防栓的接水管。其開(kāi)發(fā)商漳州市新世紀(jì)房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)張傳生告訴記者:“漳州的房子開(kāi)發(fā)建設(shè)好后,大都是先搬進(jìn)去住,再驗(yàn)收消防,反正業(yè)主搬進(jìn)去后,有水有電能裝修就行了,消防驗(yàn)收慢慢弄就可以。我只管拿地,賣(mài)房子。消防安裝這些都是施工單位的事情,跟我們沒(méi)什么關(guān)系,開(kāi)發(fā)商講究的是利益最大化。”

  據(jù)了解,漳州新世紀(jì)房地產(chǎn)公司早在2006年11月28日就通知“南昌花園”的業(yè)主開(kāi)始交房。南昌花園有500多套,入住率差不多有三分之一。

  記者從南昌花園的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中看到關(guān)于驗(yàn)收合格的規(guī)定:按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,由施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑單位對(duì)商品房在建的工程進(jìn)行驗(yàn)收蓋章確認(rèn)合格。合同只字未提消防驗(yàn)收的問(wèn)題。

  隨后,記者從福建省漳州市公安局消防支隊(duì)了解到,“南昌花園”于2007年9月17日向消防支隊(duì)報(bào)送驗(yàn)收,其中有8幢300多套住宅沒(méi)有通過(guò)消防驗(yàn)收。直至1記者采訪時(shí),“南昌花園”消防驗(yàn)收都不合格。漳州消防支隊(duì)監(jiān)督處湯處長(zhǎng)告訴記者,他們將發(fā)函給“南昌花園”的開(kāi)發(fā)商,令其限期整改。消防支隊(duì)在此之前也處罰過(guò)幾家消防驗(yàn)收不合格就交房讓購(gòu)房者入住的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。針對(duì)現(xiàn)狀,漳州消防支隊(duì)將對(duì)漳州市的房地產(chǎn)開(kāi)展消防專(zhuān)項(xiàng)檢查整頓。

  消防支隊(duì)還提醒消費(fèi)者:在交房時(shí),購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)真了解開(kāi)發(fā)商是否通過(guò)消防驗(yàn)收,若是不合格,應(yīng)拒絕驗(yàn)收房,保護(hù)自己的合法權(quán)益,確保生命財(cái)產(chǎn)安全。《消防法》第十條明確規(guī)定:按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程竣工時(shí),必須經(jīng)公安消防驗(yàn)收,未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。

  開(kāi)發(fā)商對(duì)消防意識(shí)表現(xiàn)出的無(wú)所謂態(tài)度,使得未通過(guò)消防驗(yàn)收的樓盤(pán)給業(yè)主留下安全隱患。2007年12月9日,在漳州市區(qū)的南昌路一家餐廳液化氣爆炸引起的火災(zāi),造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失事件,應(yīng)該給市民和漳州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商起到警示作用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在追求企業(yè)效益最大化的同時(shí),也應(yīng)考慮購(gòu)房者生命財(cái)產(chǎn)安全的最大化。做好消防設(shè)施配套建設(shè),才能使市民住得安心。(何樹(shù)河 陳少峰)

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