最新一輪的閑置土地清理處置工作，隨著國務院日前發(fā)布的一則通知，在全國范圍內展開。對此，花旗發(fā)布報告指出，征收土地閑置費的要點之一為“土地閑置滿一年又不足兩年的，按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費”。花旗認為，“滿一年又不足兩年”的時間界定，是以土地出售合同上的動工日期計算，并不是按土地交易時間為起點。因此對于以競投、掛牌等形式獲得土地，以及資金周轉操作順利的開發(fā)商來說，這一政策沒有影響。在報告中，花旗指出包括中國海外(0688.HK)、中渝置地(1224.HK)、遠洋地產(3377.HK)等房企，皆屬于受影響較小的開發(fā)商。

　　而據記者了解，早先的閑置土地處置辦法規(guī)定，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發(fā)之日起，滿1年未動工開發(fā)建設的；以及1年內動工面積不超過三分之一或投資額不足四分之一的，皆可算作是閑置土地。(記者 唐文祺)