陽(yáng)春三月，深圳樓市再現(xiàn)井噴行情，根據(jù)深圳市國(guó)土房管局網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)，三月份的前兩周，深圳市共成交新房3483套，環(huán)比上升31%，二手房成交量每天都在350套以上，最高日成交更達(dá)到623套，樓市終于有了一些回暖的跡象，那些去年在深圳一度掀起斷供潮的業(yè)主們，又如何面對(duì)眼下的市場(chǎng)？我們的記者再次找到他們。

　　深圳斷供潮演變成白送樓？

　　從去年6月份就已經(jīng)斷供的李先生，今年開(kāi)始想把自己從沒(méi)有住過(guò)的房子趕快處理掉，盡管他在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，已經(jīng)交納了16萬(wàn)多元的首付款，而且還交了一年的按揭貸款有5萬(wàn)多元。

　　斷供業(yè)主李先生：“我寧愿我的首期不要，加上我的月供我也不要，我就賣(mài)給你算了，或者比市場(chǎng)上再低一點(diǎn)，我自己再貼個(gè)兩三萬(wàn)元給你我都愿意�！�

　　李先生購(gòu)買(mǎi)的房子在深圳的寶安區(qū)，也就是當(dāng)?shù)厝怂�說(shuō)的關(guān)外，是一個(gè)叫碧水龍庭的樓盤(pán)，他購(gòu)買(mǎi)的是72多平方米的兩居室，當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格是每平方米11300元，總價(jià)是81萬(wàn)多元。

　　在2007年深圳樓價(jià)最高峰的時(shí)候，碧水龍庭的房子平均價(jià)格都在每平方米13000元左右，而最高的價(jià)格要到16000元，之后，這里的房?jī)r(jià)就一路下跌，現(xiàn)在，這里的房?jī)r(jià)每平方米也只有八九千元，盡管很多報(bào)道稱(chēng)現(xiàn)在深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)在回暖，成交量上升，但是碧水龍庭并沒(méi)有出現(xiàn)價(jià)格上升的跡象。

　　記者：“有沒(méi)有價(jià)格再低一些的？”

　　碧水龍庭售樓人員：“也有，樓層低一點(diǎn)�！�

　　盡管價(jià)格比2007年下跌了近40%，甚至還可以再優(yōu)惠，但是記者在售樓處里看到，這里依然冷冷清清，幾乎沒(méi)有什么客戶(hù)來(lái)這里看房。

　　斷供業(yè)主李先生：“我這邊又得租房，那邊又得供房，你說(shuō)雙重壓力我能不大，工資又不是很高，一個(gè)月就幾千元錢(qián)，還要吃飯，還要養(yǎng)家，你哪頂?shù)米�。�?/p>

　　2008年7月，包括李先生在內(nèi)的70名碧水龍庭業(yè)主集體斷供，碧水龍庭成為深圳市斷供最多的樓盤(pán)，因?yàn)橛袛喙┑牟涣加涗�，銀行把他們的名字列入了黑名單。

　　在面臨銀行起訴的情況下，李先生他們搶先把開(kāi)發(fā)商告上了法庭，認(rèn)為開(kāi)發(fā)商擅自改變規(guī)劃，增加容積率，而且存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，他們希望通過(guò)訴訟，使得開(kāi)發(fā)商能夠最終能解除合同，把房子收回去。

　　劉子孺是李先生的代理律師，他在深圳專(zhuān)門(mén)代理跟房地產(chǎn)有關(guān)的官司，他告訴記者，去年關(guān)于斷供的咨詢(xún)電話非常多，都是關(guān)心斷供之后會(huì)有什么后果，但是今年的咨詢(xún)已經(jīng)明顯變化。

　　廣東中圳律師事務(wù)所律師劉子孺：“就是說(shuō)很多都已經(jīng)是被法院起訴了，現(xiàn)在很多人想怎么樣逃避這個(gè)法律風(fēng)險(xiǎn)，更有一部分人甚至考慮到轉(zhuǎn)移其他財(cái)產(chǎn)�！�

　　正是處于這樣的考慮，一些業(yè)主開(kāi)始通過(guò)中介公司賠錢(qián)出售自己的房子，只要有人愿意接手繼續(xù)供樓，前面的首付和已經(jīng)繳納的月供白送，甚至再倒貼一點(diǎn)都可以。

　　劉子孺：“已經(jīng)沒(méi)有辦法償還月供了，但是他又不想失去銀行的信用，那我再找一個(gè)買(mǎi)家來(lái)買(mǎi)他這套房子，你只要幫我償還銀行的月供，這套房子就歸你了，替供現(xiàn)在在關(guān)外特別多�！�