91套被選走113戶放棄，因房屋戶型不佳、貸款難和居住成本較高

　　12月14日上午，隨著第204號選房人被連叫三次而無人應答自動放棄選房資格，持續(xù)4天的濟南首批經(jīng)適房銷售結(jié)果令人吃驚：204套房僅91套被選走，113戶放棄選房。據(jù)悉，這些家庭無奈放棄經(jīng)適房的原因有三，戶型不佳、貸款難和經(jīng)適房小區(qū)交通成本太大。

　　經(jīng)適房雖便宜卻不叫座

　　12月7日，首批獲得資格認定的480戶經(jīng)濟適用房住戶經(jīng)搖號，確定了選房順序。由于首批推出的經(jīng)適房房源為“世紀中華城”的204套住房，因此前204號為中號家庭，其余候補。該經(jīng)適房每平方米售價為2242元，而同一公司在周邊開發(fā)的普通商品房售價為每平方米4400元。

　　12月11日至14日是選房時間，第一天27戶家庭選擇放棄，第二天放棄的有26戶，第三天28戶，14日放棄的有32戶。

　　市民抱怨戶型孩子難住

　　14日，搖得第199號的市民老李與妻子來到選房現(xiàn)場，“雖然首批經(jīng)適房均為51.07平方米至63.04平方米的一室一廳，但有兩種戶型，受歡迎的是標準的一室一廳，三口之家能分開��；另一種戶型為中間沒有隔斷的通房，客廳和臥室聯(lián)為一體，沒有孩子住的地方�！�

　　終因無合適房源，老李選擇了放棄。他建議政府“今后再建經(jīng)適房不僅要面積小、價格低，更要實用。三口之家，起碼得給孩子再分出個能支開張床的地方�！�

　　從小區(qū)進城需翻山越嶺

　　此外，一些市民棄權(quán)是因遭遇貸款難。申請者多為低收入者，選房之初，很多人想著先湊足首付，然后貸款買房。但銀行的商業(yè)貸款要求申請人從單位開具收入證明。一些下崗、失業(yè)或單位倒閉的選房者，無法開具收入證明。

　　其次是位置遠，居住成本較高。為降低土地成本，經(jīng)適房選址較偏遠，“世紀中華城”位于濟南西部的槐蔭區(qū)段店鎮(zhèn)任莊村附近，基礎(chǔ)設施落后，公用設施配套不夠完善。到該小區(qū)要繞過一座山，騎車進入主城區(qū)需要40分鐘到1小時，公交車也很少。一些購房戶因為工作或孩子上學等原因，無力承擔沉重的交通成本。綜合新華社、《大眾日報》報道