中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長宋春華27日表示，當(dāng)前我國一些購房者的消費(fèi)理念存在著貪大、超前、炫富、浪費(fèi)四大不良傾向。

　　在27日山西省2008房地產(chǎn)高峰年會上，宋春華說，當(dāng)前，我國廣大置業(yè)群體的消費(fèi)理念，總體上趨于理性，但仍然存在著以下四項(xiàng)不良傾向：

　　第一是盲目貪大。宋春華說，中國人到底要住多大的房子，有住100平方米的，有住200平方米的，說不清楚，但總體來說，存在著盲目貪大的現(xiàn)象。

　　第二是超前消費(fèi)。宋春華表示，時下一些年輕的工薪族，一買房就想買好房型，而且是大面積，買不上就有點(diǎn)不高興，這種沒有梯度意識的消費(fèi)理念是不理性的消費(fèi)。即使橫向比較，韓國的大學(xué)生也要畢業(yè)八九年后才有條件買一套房子，而且往往不是大戶型的。

　　第三種不良傾向是一些消費(fèi)者存在著炫耀和擺闊的心理。購房對他們來說，不是純粹的消費(fèi)，而是當(dāng)成一種身份的象征，利用房子來炫耀自己。

　　第四是浪費(fèi)。宋春華說，盲目貪大、超前、炫耀，這些行為本身就是一種浪費(fèi)，另外從住宅的技術(shù)本身來看，特別是節(jié)能方面，浪費(fèi)現(xiàn)象同樣比較嚴(yán)重。

　　宋春華表示，購房實(shí)際上就是一種消費(fèi)行為，用以滿足人們居住的需求，廣大消費(fèi)者在避免這些不良傾向的同時，應(yīng)該提倡中小戶型，倡導(dǎo)科學(xué)文明的消費(fèi)模式。而所謂科學(xué)文明的消費(fèi)模式，主要是指合理適度、梯度消費(fèi)、節(jié)約資源。

　　宋春華認(rèn)為，在消費(fèi)者調(diào)整消費(fèi)理念的同時，國家也應(yīng)鼓勵開發(fā)建設(shè)中小戶型的普通住房，以優(yōu)惠的政策加以扶持，反過來講，對大戶型特別是豪宅，應(yīng)該進(jìn)行約束。 (記者 葉健)