記者近日了解到，隨著房貸新政的實(shí)施，銀行對房貸的審批更加嚴(yán)格，放貸周期有所加長，另一方面由于市場交易沒有以前那么活躍，銀行的個人房貸業(yè)務(wù)有所放緩。

　　根據(jù)房貸新政，市民在購買第二套房時，按揭貸款的首付比例將升至40%。但由于對如何界定是不是第二套房貸等仍缺乏統(tǒng)一的執(zhí)行細(xì)則，各家商業(yè)銀行都對房貸審批持謹(jǐn)慎態(tài)度。農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行負(fù)責(zé)人表示，在相關(guān)的房貸細(xì)則沒有出臺前，進(jìn)一步加強(qiáng)了對貸款客戶的風(fēng)險控制，如大幅提高風(fēng)險相對高的客戶的首付比例等。也有一部分銀行因今年的房貸額度已經(jīng)用完，近期放緩了房貸審批步伐。

　　據(jù)悉，最近一段時間，銀行接收到的房貸申請出現(xiàn)大幅降低局面。這主要是因為臨近年底，房地產(chǎn)商放盤減少，而購房者也處于觀望狀態(tài)，包括一、二手樓交易都在減少。(記者史麗萍)