昨日，第25屆北京房交會在軍博閉幕。四天意向成交金額5.63億元，意向成交房屋套數(shù)782套；與去年夏季房展相比，成交金額增加25%。而來軍博房展看房的人卻連續(xù)兩年呈現(xiàn)遞減之勢，并且首次出現(xiàn)外地新盤比北京新盤還多的現(xiàn)象。

　　參展的本市新項(xiàng)目屈指可數(shù)，僅有位于朝陽區(qū)的一個(gè)計(jì)劃本月開盤的項(xiàng)目來展示。除了更多的購房人喜歡將選房方式搬到售樓處外，房展組委會相關(guān)負(fù)責(zé)人透露：“在招商過程中，很多北京開發(fā)商表示目前能銷售的房子不多且很好賣，不需要上展會。”而外地開發(fā)商卻不放過這個(gè)時(shí)機(jī)，來京城占展位爭奪購房人，目前到北京參加展會的外地尤其是沿海城市的項(xiàng)目與日俱增。在本屆參展的50余個(gè)項(xiàng)目中，外地項(xiàng)目占了三分之一。與此同時(shí)，本屆參展人數(shù)、2006年夏季房交會人數(shù)與2005年15.2萬人次的夏季房交會相比一再走低，其中，本屆人數(shù)與兩年前相比下降了三分之二。

　　八成人想在外地購第二居所

　　事實(shí)上，并不單只是二三線城市的開發(fā)商意識到本地地產(chǎn)開發(fā)的價(jià)值，隨著北京土地供應(yīng)的逐步減少，大型開發(fā)企業(yè)也開始在異地“淘金”：萬科斥巨資在廈門購得首宗20多萬平方米地塊；海豫園競得全國單宗地價(jià)增幅最大的武漢147號地塊；太合地產(chǎn)于去年年底注資成立“樂東濱海城市建設(shè)開發(fā)有限公司”，在海南樂東打造面積達(dá)到十幾平方公里的龍棲灣旅游度假區(qū)；新加坡嘉德置地在華的全資子公司凱德置地計(jì)劃在2014年前在成都開發(fā)5到7個(gè)項(xiàng)目……

　　截止記者發(fā)稿前，本屆展會統(tǒng)計(jì)參展人數(shù)達(dá)6.9萬人次，同時(shí)在展會現(xiàn)場和搜房網(wǎng)上同時(shí)進(jìn)行的“您會否考慮在北京之外購置第二居所”的調(diào)查中，超八成的北京市民表示一定或可能會在北京之外的地方購置第二居所，青島、威海、三亞、樂東和蘇杭等沿海城市成為人們首選的理想第二居所。(王麗婭)