“有國貿(mào)附近的小戶型嗎？”“通州輕軌附近的兩居室大概多少錢”？今天上午，越來越多的年輕人出現(xiàn)在國貿(mào)展廳二層舉辦的二手房展會上，打破了人們印象中“中老年人才關注二手房”的傳統(tǒng)觀念。

　　“我和我女朋友都是外地人，去年就打算買房結婚，但覺得房價太高了，沒有下手，拖到現(xiàn)在，可今年房價更高了，一手房根本買不起，我們只能考慮二手房了，而且還只能買小戶型。”在21世紀不動產(chǎn)展臺前，一位關注一套雙花園西里房源的張先生這樣對記者說。

　　據(jù)記者觀察，展會現(xiàn)場像張先生這樣因一手房房價太高而把目光轉向二手房的年輕人并不少。我愛我家的一位銷售員對記者說:“以前許多年輕人，特別是準備買房結婚的年輕人，都看不上二手房，特介意這個‘二’，我以前還真遇到過男方想買二手房，但女方不同意，沒成交的。但目前的房價確實太高了，許多年輕人沒辦法，也開始看二手房了，而且越來越多�！�

　　正是迎合這種趨勢，許多中介公司在這次展會上都把目標瞄準了年輕人。我愛我家的相關負責人告訴記者:“以前，我們布置展會的信息源，都是根據(jù)區(qū)域劃分的，比如東城、西城、國貿(mào)、中關村、通州，但根據(jù)市場調(diào)研的數(shù)據(jù)，年輕人越來越關注二手房，所以我們這次展會，針對這些人的特點，主要組織的是總價40萬元至60萬元的房源，而且房源布置按需求劃分，比如單身貴族房源區(qū)，二人世界房源區(qū)，三口之家房源區(qū)等。”

　　中大恒基現(xiàn)場公布的統(tǒng)計數(shù)字也顯示，在今年前4個月登記的二手房需求中有46%的需求是60至70平方米的小兩居，50平方米以內(nèi)的兩居則占到了21%，中小戶型越來越受到購房人的熱捧，特別是年輕人。正是因為這個特點，“中大恒基”的專業(yè)人士在現(xiàn)場還提醒年輕的購房人，購買中小戶型的二手房要選擇一些有幼兒園等教育配套的成熟社區(qū)。

　　但記者發(fā)現(xiàn)，根據(jù)中介公司公布的房源，目前，熱點地區(qū)的二手房也不便宜:蜂鳥社區(qū)62平方米小戶型，總價95萬元；富力城C區(qū)兩居室94平方米，總價132萬元；蘋果社區(qū)1居室50平方米，總價70萬元……據(jù)了解，這些房源的價格都是賣方所得凈價，買方加上稅費還要支付更多的價錢，而40萬元至60萬元的房源基本都在四環(huán)以外。(李海霞)