中國(guó)指數(shù)研究院二手房研究中心公布的4月指數(shù)顯示，二手房掛牌均價(jià)6400元/平方米，較上月上漲了182元/平方米。

　　上述指數(shù)顯示，4月廣州二手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1077點(diǎn)，較3月有較大幅度的上升，指數(shù)上漲30點(diǎn)，環(huán)比漲幅為2.87%。與3月相比，4月廣州各區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅都在1%以上，其中漲幅最大的是番禺區(qū)。

　　從各大中介成交的數(shù)據(jù)中，記者了解到，高單價(jià)物業(yè)成交比重有明顯增大的勢(shì)頭。4月，經(jīng)滿(mǎn)堂紅地產(chǎn)促進(jìn)的住宅買(mǎi)賣(mài)交易中，成交單價(jià)在7500元/平方米以上的宗數(shù)比例為15.3%，而今年第一季度該區(qū)間的比例分別為9.4%、10.4%和12.0%，其所占的比重越來(lái)越大，4月達(dá)到一個(gè)高位。

　　數(shù)據(jù)顯示，越秀、荔灣、海珠、天河四區(qū)的主力成交單價(jià)區(qū)間皆在7500元/平方米以上，這些區(qū)域在近段時(shí)間的一手新貨推售量明顯“減產(chǎn)”，滿(mǎn)堂紅研究部高級(jí)主任肖文曉認(rèn)為，有剛性置業(yè)需求且資金實(shí)力較強(qiáng)的客戶(hù)會(huì)把二手市場(chǎng)上的“次新房”作為購(gòu)房首選，高價(jià)物業(yè)成交增多在情理之中。單價(jià)高自然總價(jià)也高，當(dāng)月總體成交總價(jià)在65萬(wàn)元/套以上的比例達(dá)到15.0%，而此前的三個(gè)月該區(qū)間的比例分別為11.3%、13.0%和13.7%。(羅莎琳)