昨天上午，全市建設(shè)工作會議在市政府禮堂召開。市建委主任簡文豪在工作報告中透露，去年1至11月，廣州房地產(chǎn)投資總額達到566.3億元，同比增長31%，而房價增幅明顯減緩，在全國各大城市中增幅排名逐漸靠后，2007年1至11月，一手住房銷售價格指數(shù)平均同比漲幅7.9%.

　　簡文豪說，去年政府保障型住房建設(shè)進展順利，房地產(chǎn)調(diào)控取得明顯成效。2007年1至11月，房地產(chǎn)投資總額達到566.3億元，同比增長31%，其中，住宅投資373.64億元，同比增長28.2%；商品房新開工面積1264.9萬平方米，同比增長30.7%，其中住宅新開工面積940.23萬平方米，同比增長32.8%；房價增幅明顯減緩，在全國各大城市中增幅排名逐漸靠后，2007年1至11月，一手住房銷售價格指數(shù)平均同比漲幅7.9%，在全國70個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù)同比升幅中，由年初第3位下降到11月的第44位。

　　報告指出，2008年廣州市將進一步完善公平共享的住房保障體系。建立健全以廉租住房為主的住房保障政策體系，制定保障型住房財政投入政策，嚴格執(zhí)行土地出讓和住房公積金增值收益的有關(guān)規(guī)定，建立健全保障型住房建設(shè)用地優(yōu)先供應(yīng)機制，加快推進政府保障型住房建設(shè)。

　　去年，天河區(qū)獵德村整體改造已展開，譚村、冼村整體改造的有關(guān)工作正在協(xié)調(diào)推進。今年將繼續(xù)推進，積極探索城中村改造的新模式，重點抓好獵德村、冼村、譚村的整體改造和試點村改造的有關(guān)工作。

　　積極實施“中調(diào)”戰(zhàn)略，推進舊城改造。按照“先安置、后改造”的思路，積極推進舊城危破房改造。加快推進荔灣、越秀、海珠區(qū)3個成片改造項目，力爭在2009年前完成全市2004年在冊的91.1萬平方米危破房改造任務(wù)。

　　進一步抓好河涌綜合整治，完成今后三年綜合整治河涌的前期工作，重點抓好石井河、新市涌、景泰涌、程界涌等14條河涌的綜合整治，力爭到2010年把中心城區(qū)所有河涌都整治好。(記者 方夷敏 王衛(wèi)國 實習(xí)生 陳潔 通訊員 陳偉秋)