國資委研究中心主任王忠明：房價(jià)拐點(diǎn)論太輕率
2008年01月09日 09:39 來源：北京青年報(bào)
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2007年12月20日，國家發(fā)展和改革委員會、國家統(tǒng)計(jì)局日發(fā)布的最新調(diào)查顯示，11月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.5％，漲幅比上月高1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.8％，漲幅比上月低0.8個(gè)百分點(diǎn)。 與數(shù)據(jù)相反的是，現(xiàn)在部分城市房價(jià)下降帶來的“房價(jià)出現(xiàn)拐點(diǎn)”論一浪高于一浪，房價(jià)是漲還是跌，撲朔迷離。 中新社發(fā) 馬健 攝
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爭論半月之久的房價(jià)下降、樓市拐點(diǎn)說，昨天終于有官方人士對此作了回應(yīng)�！艾F(xiàn)在一方面把很多嚴(yán)重的問題歸結(jié)到房價(jià)上漲過快，同時(shí)我們又看到另外一種誤讀，說房價(jià)現(xiàn)在出現(xiàn)拐點(diǎn)了，這么快就出現(xiàn)拐點(diǎn)了？房價(jià)下降有這么快嗎？房價(jià)下降是宏觀調(diào)控的目的嗎……太輕率了，這些都可能會誤導(dǎo)公眾，甚至誤導(dǎo)政府�！痹谧蛱扉_幕的中國房地產(chǎn)年會暨中國品牌地產(chǎn)商務(wù)節(jié)上，國務(wù)院國資委研究中心主任王忠明如是說。
王忠明認(rèn)為，現(xiàn)在有一些明顯的誤讀現(xiàn)象與傾向。他以某媒體“中國經(jīng)濟(jì)內(nèi)外失衡的根子在房價(jià)上漲過快”的報(bào)道為例，強(qiáng)調(diào)“簡單地歸結(jié)到房價(jià)上漲過快上，反而會削弱中國經(jīng)濟(jì)問題本身的復(fù)雜性，不利于正確把握中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時(shí)，也不利于公正地看待房地產(chǎn)業(yè)�！痹谒磥恚瑢暧^調(diào)控根本目的的把握非常重要。
分析當(dāng)前出現(xiàn)的購房觀望情緒，王忠明認(rèn)為：“這是對房價(jià)下降有心理預(yù)期有一定的關(guān)系。其實(shí)更重要的在于由于物價(jià)上漲之后民眾對將來的擔(dān)憂逐漸增加，以及沒有那么多的錢用來購房，這也是為什么11月份儲蓄存款增加的原因之一。”
【編輯:王菲】
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