統(tǒng)計局解讀房地產(chǎn)投資增速 短期仍將維持高增長

　　中新網(wǎng)8月11日電 國家統(tǒng)計局今日發(fā)布7月份國民經(jīng)濟主要指標(biāo)數(shù)據(jù)，統(tǒng)計局發(fā)言人盛來運在發(fā)布會上解讀了房地產(chǎn)投資高速增長，并表示在短期之內(nèi)還會維持比較高的狀態(tài)。

　　盛來運表示，房地產(chǎn)的投資為什么增長37.2%，還保持這么高的水平，主要是有這樣幾個原因。第一，去年以來，房地產(chǎn)市場表現(xiàn)一直不錯，房地產(chǎn)商加大了土地的開發(fā)、房地產(chǎn)的開發(fā)，推出很多新的樓盤，這種建設(shè)項目，房地產(chǎn)一開工，不是說當(dāng)年或者半年就能完工的，有可能建設(shè)時間要保持兩至三年的周期，所以后期還得增加投資。

　　第二，跟住房的宏觀調(diào)控還是有關(guān)系的。前一段時間有一個規(guī)定，要打擊房地產(chǎn)的屯地和捂地行為，房地產(chǎn)占用的土地必須在一定期限之內(nèi)進行開發(fā)，否則政府有權(quán)收回，這樣房地產(chǎn)商加大了土地開發(fā)的力度。從另外一個指標(biāo)上也可以看出來，今年1—7月份，房地產(chǎn)的新開工面積是高速增加的，房地產(chǎn)新開工面積1—7月份是9.2億平方米，同比增長67.7%，這個速度是比較高的。所以在短期之內(nèi)還會維持比較高的狀態(tài)。

　　盛來運表示，7月份CPI中的居住價格同比上漲4.8%，比去年略有下降，這里有一個基數(shù)的原因。關(guān)鍵是環(huán)比，環(huán)比為什么上漲0.1%，從結(jié)構(gòu)來看，大家可以看到三項，建筑裝修、水電燃料、房租，在7月份，住房房租上漲比較快，同比上漲7.6%，由此所帶來的CPI居住價格環(huán)比上漲0.1%，主要是這個原因。(據(jù)新華網(wǎng)直播文字整理)

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