中新社北京一月十五日電(記者 阮煜琳)二00八年中國(guó)土地市場(chǎng)急劇降溫，全國(guó)土地出讓總收入九千六百多億元人民幣。相比二00七年全國(guó)近一點(diǎn)三萬(wàn)億元的土地出讓收入大幅減少。

　　二十世紀(jì)八十年代末之后，土地市場(chǎng)在全國(guó)主要城市的逐步建立。一九九二至二00三年，全國(guó)累計(jì)收到一萬(wàn)多億元人民幣的土地出讓金。自二00四年以來(lái)中國(guó)土地出讓方式發(fā)生重大變化，努力推行土地“招、拍、掛”。由于“招、拍、掛”的核心是“價(jià)高者得”，全國(guó)土地收入猛增。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，二00六年全國(guó)土地出讓金達(dá)七千億元人民幣。二00七年全國(guó)土地出讓收入接近一萬(wàn)三千億元人民幣，其中招拍掛出讓土地收入超過(guò)九千億元人民幣，比上一年增長(zhǎng)約六成。

　　二00八年以來(lái)，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，土地市場(chǎng)急劇降溫，土地拍賣遇冷，底價(jià)成交、流拍乃至“退地”的現(xiàn)象普遍出現(xiàn)，二00七年土地拍賣市場(chǎng)上“面粉貴過(guò)面包”的瘋狂擴(kuò)張走向終結(jié)。來(lái)自國(guó)土資源部全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，去年上半年全國(guó)近半土地以底價(jià)成交收?qǐng)�，更有十分之一左右的土地遭遇流�?biāo)流拍。還有一些房地產(chǎn)公司則通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式變相退地。

　　國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史十五日在全國(guó)國(guó)土資源廳局長(zhǎng)會(huì)議上說(shuō)，二00八年，國(guó)土資源部門(mén)積極參與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，提高保障性住房用地比例，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。完善資源市場(chǎng)配置機(jī)制。擴(kuò)大土地有償使用范圍的初步意見(jiàn)。嚴(yán)格落實(shí)工業(yè)用地和經(jīng)營(yíng)性用地出讓招拍掛制度。全國(guó)全年土地出讓收入九千六百多億元人民幣，新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)六百多億元人民幣。(完)