中新社北京10月12日電 (記者 趙建華)中國(guó)財(cái)政部副部長(zhǎng)廖岷12日在北京表示，財(cái)政部與相關(guān)部門(mén)同向發(fā)力，聚焦促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡，不斷優(yōu)化財(cái)稅政策，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)回歸平穩(wěn)健康發(fā)展軌道，堅(jiān)定不移推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

　　12日在國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，廖岷介紹，下一步將堅(jiān)持嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，積極研究出臺(tái)有利于房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的政策措施。財(cái)政部主要有以下考慮：

　　——允許專項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備。支持地方政府使用專項(xiàng)債券回收符合條件的閑置存量土地，確有需要的地區(qū)也可用于新增的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。既可以調(diào)節(jié)土地市場(chǎng)的供需關(guān)系，減少閑置土地，增強(qiáng)對(duì)土地供給的調(diào)控能力，又有利于緩解地方政府和房地產(chǎn)企業(yè)的流動(dòng)性和債務(wù)壓力。

　　——支持收購(gòu)存量房，優(yōu)化保障性住房供給。用好專項(xiàng)債券收購(gòu)存量商品房用作各地的保障性住房；繼續(xù)用好保障性安居工程補(bǔ)助資金，對(duì)支持的方向作出優(yōu)化調(diào)整，適當(dāng)減少新建規(guī)模，支持地方更多通過(guò)消化存量房的方式來(lái)籌集保障性住房的房源。既可以消化存量商品房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需平衡，又可以優(yōu)化保障房供給，滿足廣大中低收入人群的住房需求。

　　——及時(shí)優(yōu)化完善相關(guān)稅收政策。正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅政策，調(diào)整優(yōu)化相關(guān)稅收政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　廖岷表示，財(cái)政部與相關(guān)部門(mén)同向發(fā)力，聚焦促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡，不斷優(yōu)化財(cái)稅政策。已出臺(tái)的政策包括：在需求端，支持滿足居民多樣化住房需求、降低購(gòu)房成本；在供給端，支持優(yōu)化保障性住房供給、兜牢民生底線；在化解存量風(fēng)險(xiǎn)方面，財(cái)政部門(mén)配合出臺(tái)了“保交樓”專項(xiàng)借款政策。(完)