中新網(wǎng)廣州十二月十三日電 (記者 莫非)記者今天從有關(guān)方面獲悉，居住有不少港人的廣州市某大型高尚住宅小區(qū)——“XX花園”發(fā)展商近日改變小區(qū)規(guī)劃，欲占用小區(qū)綠化公園用地，遭到小區(qū)逾千戶業(yè)主抗爭，發(fā)展商被迫推倒占地圍墻，小區(qū)業(yè)主的抗爭初獲勝果。

　　此間分析人士指出，處于弱勢的住宅小區(qū)廣大業(yè)主對地產(chǎn)發(fā)展商的爭議性行為進行抗爭，并取得初步勝果，這在廣州房地產(chǎn)界算得上一個難得的范例。

　　記者今日在該花園現(xiàn)場看到，由地產(chǎn)商建起的約二米高的占地圍墻，已由地產(chǎn)商自己推倒，十余名工人正在清理場地，原規(guī)劃為小區(qū)綠化公園(暫作停車場使用)的地塊已基本恢復(fù)原貌。

　　該花園位于廣州市番禺區(qū)洛溪島，占地面積達二十多萬平方米，早期業(yè)主主要是香港人。目前，該小區(qū)已約有一半的地塊成為建成區(qū)，包括一些已建成的小公園、游泳池等業(yè)主活動場所。但據(jù)一些業(yè)主反映，小區(qū)發(fā)展商最近欲將已建成的公園綠地、游泳池用地等小區(qū)業(yè)主活動場所，改為建樓出售。近日將已規(guī)劃為公園綠化用地、并已在建成高樓包圍中的地塊砌墻圍了起來，準備用來建房。

　　該花園廣大業(yè)主為此據(jù)理力爭。一位來自香港的業(yè)主對記者表示，自己當時花了較高的價錢購買這里的樓房，看中的就是這里的綠化公園等配套設(shè)施，現(xiàn)在怎能將綠地改建樓房出售？

　　據(jù)了解，該花園樓價當時是番禺區(qū)樓價較高的，均價達每平方四千多元，而當時洛溪板塊其他樓盤均價僅一千多元。時至今日，番禺區(qū)樓價均價已升至四千多元，該花園尚未兌現(xiàn)發(fā)展商當初承諾的會所、學(xué)校等配套設(shè)施。