中新社北京八月九日電 今日，北京市建委明確答復(fù)此間媒體：境外人士北京購房，將嚴格執(zhí)行“一人一套”，而非“一證一套房”。

　　此前有媒體報道，有的內(nèi)地城市對外資購房有可能實施“一個證件一套房屋”的方案，這樣，由于香港地區(qū)居民有效證件包括回鄉(xiāng)證、香港身份證以及香港特區(qū)護照；臺灣地區(qū)居民的臺胞證、臺灣身份證明亦算兩個證件，就可能出現(xiàn)“一人多套房”。因此業(yè)內(nèi)有人士猜測包括北京在內(nèi)的其他城市是否也會采取這種“變通”方式。

　　據(jù)今日的《法制晚報》報道，市建委有關(guān)人士稱，八月七日，建設(shè)部等六部委有關(guān)負責人就《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》進行了正面解答，并特別強調(diào)，符合條件的境外個人在境內(nèi)只能購買一套自住商品房，境外機構(gòu)只能在設(shè)立分支、代表機構(gòu)的城市購買辦公用商品房。而且，即便是購買一套自住商品房，也有兩個條件：

　　一是時間限制。境外個人在境內(nèi)工作、學習超過一年的，已屬國民經(jīng)濟的“居民”范疇。在境內(nèi)工作學習不足一年的，住房需求只能通過租賃解決。

　　二是用途限制。境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的商品房，符合條件的境外機構(gòu)只能在設(shè)立分支、代表機構(gòu)的城市購買用于辦公所需的商品房。境外機構(gòu)和個人購買境內(nèi)商品房只有符合自用、自住原則，才能辦理相關(guān)外匯收支和匯兌手續(xù)。