中新網(wǎng)1月15日電 據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，昨日，臺(tái)當(dāng)局“內(nèi)政部地政司“發(fā)布都市地價(jià)指數(shù)，受景氣回升、“五都”改制及澎湖博弈公投樂(lè)觀預(yù)期影響，全臺(tái)都市地價(jià)漲幅由負(fù)轉(zhuǎn)正，較上期回升1.09%，漲幅創(chuàng)近2年最高，臺(tái)北市、澎湖縣、臺(tái)北縣分居前3名。

　　“地政司”為了解全臺(tái)都市地價(jià)，一年查兩期，分別為4至9月，10至3月，訪查的范圍遍及319個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)的都市土地交易價(jià)格，每區(qū)訪查9個(gè)點(diǎn)(街廓)，全臺(tái)總計(jì)查了3千個(gè)點(diǎn)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)本期的都市地價(jià)已經(jīng)揮別金融海嘯的跌勢(shì)，開(kāi)始呈現(xiàn)回升。

　　在全臺(tái)25縣市中，臺(tái)北市等16個(gè)縣市都市地價(jià)呈現(xiàn)上升，臺(tái)東等9個(gè)縣市呈下跌，本期全臺(tái)都市地價(jià)指數(shù)較上期上漲1.09%，其中以臺(tái)北市漲2.05%居冠、澎湖縣2.02%居次、臺(tái)北縣1.78%第3。

　　“地政司”官員表示，本次澎湖地價(jià)漲幅排名第2的原因，在于查價(jià)期間各方對(duì)于博弈公投有樂(lè)觀的預(yù)期，因此地價(jià)上揚(yáng)，雖然博弈公投于去年9月26日未能過(guò)關(guān)，但由于本期查價(jià)于9月底止，因此所反映的都是樂(lè)觀的預(yù)期。

　　另一個(gè)與地價(jià)相關(guān)的預(yù)期是去年6月臺(tái)中縣市、臺(tái)南縣市、高雄縣市合并升格為“直轄市”的效應(yīng)(即由現(xiàn)行2都變5都)，“地政司”官員表示，接近臺(tái)南市的臺(tái)南縣永康市漲5.05%、接近臺(tái)中市的中縣太平市漲2.78%、接近高雄市的高縣鳳山市漲1.74%。

　　“地政司”表示，臺(tái)北市本期地價(jià)上揚(yáng)幅度居全臺(tái)之冠，主因內(nèi)湖線通車(chē)使北市捷運(yùn)網(wǎng)更加健全，加以公有土地多高價(jià)脫標(biāo)，全市不動(dòng)產(chǎn)的成交價(jià)、量多呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，其中又以?xún)?nèi)湖區(qū)因捷運(yùn)通車(chē)，大幅縮短至市中心通勤時(shí)間，地價(jià)上漲2.46%最為明顯。

　　若依住宅、工業(yè)及商業(yè)三種型態(tài)觀察，本期以住宅區(qū)上漲1.21%最高、商業(yè)區(qū)漲0.91%居次、工業(yè)區(qū)漲0.70%最少。