中新網(wǎng)10月7日電 據(jù)“中央社”報道，戴德梁行今天公布臺灣第三季不動產(chǎn)市場動態(tài)，戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示，在土地資源逐漸稀少與陸資可望大舉進入前提下，預(yù)估第四季臺北地區(qū)房價會漲10到15%。

　　動態(tài)顯示，臺北市A級辦公大樓成交面積擺脫前兩季負成長，轉(zhuǎn)向正成長。另外，在辦公大樓投資標(biāo)的貨源稀少下，商場成為另一個主力投資標(biāo)的。

　　顏炳立說，展望臺北地區(qū)第四季房地產(chǎn)前景，在土地資源稀少與陸資可望大舉進入前提下，臺北土地沒有回檔空間。他以“前無去路”(已經(jīng)沒有土地)，“后有追兵”(陸資緊追)來形容第四季房地產(chǎn)行情。

　　他表示，相較臺灣和香港房地產(chǎn)，臺灣房地產(chǎn)算是在低檔，但在兩岸互動頻繁、陸資即將大舉進入情形下，臺灣房地產(chǎn)沒有理由持續(xù)在低檔，預(yù)估第四季臺北房價會漲10到15%。

　　至于臺北地區(qū)房市投資者應(yīng)該如何因應(yīng)第四季趨勢，顏炳立說，應(yīng)該秉持“有房別賣，有合理價就買進”原則。