為了捍衛(wèi)花園用地，使其不被改建成小學(xué)操場(chǎng)，天河南興花園小區(qū)的業(yè)主一次又一次阻止開(kāi)發(fā)商派出的施工隊(duì)施工，繼前日早上發(fā)生多名業(yè)主遭30多名男子毆打事件后，前晚，上百業(yè)主再度與三十多名保安爆發(fā)“磚頭大戰(zhàn)”，雙方均有多人受傷。在防暴警察趕來(lái)后，雙方對(duì)峙近5小時(shí)，直到昨日凌晨3時(shí)左右才離去。
業(yè)主保安攻防對(duì)峙
昨天下午1時(shí)許，記者重返南興花園小區(qū)看到，工地上散落著磚頭，一輛挖掘機(jī)被砸毀。售樓部門(mén)口鐵門(mén)緊鎖，窗戶(hù)玻璃盡碎，屋內(nèi)一片狼藉。
業(yè)主張先生稱(chēng)，前日下午2時(shí)許，小區(qū)花園工地開(kāi)工后聚集了大批保安。“晚上8時(shí)，業(yè)主要挖掘機(jī)師傅停工，一旁的民工拿起磚頭就扔，雙方由此開(kāi)始磚頭大戰(zhàn)，隨即三十幾名保安就沖出來(lái)了�！逼渌麡I(yè)主紛紛跑來(lái)“參戰(zhàn)”，還有業(yè)主在樓上往下潑水�！氨０才浜厦窆ひ黄鹑哟u頭，好多人被砸中，其中還有孕婦和小孩受傷�！睆埾壬f(shuō)，上百業(yè)主趕來(lái)“參戰(zhàn)”，保安寡不敵眾退到售樓部，業(yè)主們則不斷向屋內(nèi)砸磚頭。
晚上9時(shí)許，小區(qū)主干道被業(yè)主們占據(jù)，半小時(shí)后警察到場(chǎng)維持秩序。晚上10時(shí)許，30多名防暴警察趕來(lái)增援。業(yè)主們與民工、保安一方對(duì)峙近5個(gè)小時(shí)，昨日凌晨3時(shí)左右才陸續(xù)散開(kāi)。
據(jù)了解，沖突中至少7名業(yè)主受傷，十幾名保安受傷。
“我們才是真正受害者”
開(kāi)發(fā)商稱(chēng)花園實(shí)際上是教育用地
“業(yè)主們搬進(jìn)來(lái)時(shí)，這里就是花園，所以業(yè)主習(xí)慣性認(rèn)為花園屬于他們，實(shí)際上這里一直是教育用地。”該小區(qū)開(kāi)發(fā)商一名負(fù)責(zé)人稱(chēng)說(shuō)，“這結(jié)果絕不是我所愿，我們才是真正受害者。”是否真如該負(fù)責(zé)人所說(shuō)呢？記者采訪了多名業(yè)主和有關(guān)開(kāi)發(fā)商后發(fā)現(xiàn)，在這場(chǎng)“護(hù)地”背后存在著三種情況：
一、教育局要求改建小學(xué)操場(chǎng)
該小區(qū)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人賴(lài)先生告訴記者：“小區(qū)建設(shè)完成后，幼兒園一直沒(méi)有建，為了好看好賣(mài)就建花園。”因?yàn)樾W(xué)規(guī)劃面積太小，天河區(qū)教育局于2004年向有關(guān)部門(mén)提出修改規(guī)劃，根據(jù)《關(guān)于南興花園小區(qū)配套小學(xué)、幼兒園設(shè)計(jì)方案的復(fù)函》，此地將被規(guī)劃為小學(xué)操場(chǎng)。新規(guī)劃出臺(tái)后，規(guī)劃局在網(wǎng)上發(fā)出公告，并在小區(qū)綠地上也立過(guò)公告，“可能居民沒(méi)有留意到，業(yè)主并沒(méi)提出反對(duì)，真想不到業(yè)主反應(yīng)這么大”。
二、未拿房產(chǎn)證將面臨損失
開(kāi)發(fā)商方面表示，由于配套小學(xué)沒(méi)完工驗(yàn)收，二期348戶(hù)房產(chǎn)證也一直無(wú)法辦理�！叭绻话磿r(shí)辦好房產(chǎn)證，我們每天都將賠付總房款萬(wàn)分之三的巨額賠償。這完全是迫于無(wú)奈，其實(shí)只是按規(guī)劃辦事，真沒(méi)料有這種結(jié)果。我們也不想改建，但沒(méi)證二期業(yè)主就要集體告上法院”！
三、改建成操場(chǎng)后物業(yè)貶值
記者從小區(qū)宣傳單及原規(guī)劃圖上看到，1998年規(guī)劃時(shí)花園地塊為配套幼兒園用地。有業(yè)主稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商在業(yè)主不知情的情況下就決定改建和開(kāi)工，完全沒(méi)考慮到業(yè)主利益。業(yè)主說(shuō)：“如果前面建成操場(chǎng)，我們每天都要忍受鈴聲和廣播的騷擾。而這樣的戶(hù)型起碼每平方米要降低1000元，房子就要貶值近10萬(wàn)元！” （記者 張亮 實(shí)習(xí)生 石萌萌 黃愷）
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