深圳超高層住宅爆炸起火后：小區(qū)挨戶進行消防排查，業(yè)主關心燃氣安全問題

　　12月11日14時許，一聲巨響在南山區(qū)深圳灣萬象城樓上響起，停在科苑南路一輛車的行車記錄儀記錄下了當時大批建材碎片往下掉落的瞬間。在悅府2棟做鐘點工的陳姨坐電梯下樓時，剛好聽到爆炸聲響，“我們還以為是哪里地震了?！?/p>

　　下樓一看，她才發(fā)現是隔壁的1棟高層爆炸了，其中一大塊建材被巨大的沖擊力射進2棟玻璃幕墻，至今還嵌在2棟約28層高的外立面上。幾分鐘后，1棟的爆炸樓層開始出現明火，不斷有人喊“快跑，快跑”。

　　事發(fā)現場市民拍下的視頻顯示，一名女性坐在高層已被震碎的玻璃幕墻處，不斷扔下打結的白色布條，所處樓層和上下相鄰樓層已經有明火。

　　14時46分，深圳市消防救援支隊接到報警，南山區(qū)粵海街道悅府二期一棟住宅起火。截至當天18時，明火已撲滅。事故造成1人死亡，無其他人員受傷。

　　現場：相鄰樓板被炸穿，事發(fā)后客廳堆積大量建筑材料

　　12日下午，悅府華潤物業(yè)公司在萬象城一樓開辟出一處業(yè)主咨詢等待區(qū)，物業(yè)、社區(qū)街道等工作人員在現場登記小區(qū)出入情況。不少業(yè)主剛從外地趕回查看房屋情況，他們被告知，由于1棟還在挨戶進行消防排查，斷電斷氣，暫時還無法進入。在物業(yè)安排下，他們被臨時轉移到附近的酒店居住。

　　現場，不少業(yè)主與進入房屋內部的物業(yè)工作人員視頻通話，委托他們拿取日常行李、各類證件、手機等。還有業(yè)主在等待物業(yè)將滯留在家的寵物轉移下樓。

　　聊起事發(fā)經過，不少業(yè)主仍心有余悸。多名業(yè)主介紹，網傳墜樓視頻中的女子位于29層C戶的客廳區(qū)域。爆炸后，該戶玻璃幕墻已完全脫落，一開始其右側臥室的開合式門窗大部分完好，后來也在起火過程中被燒毀脫落。

▲左為事發(fā)樓棟，右側外立面還嵌有建材

　　從事發(fā)后的外立面可以看到，26層至30層中間的C戶型共五扇客廳玻璃幕墻在此次爆炸中被震碎，全部脫落。其中28層C戶損害最為嚴重，除客廳玻璃幕墻外，右側臥室的幾扇開合式門窗也在最開始的爆炸起火階段脫落，與B、D戶型天井相連的左右立柱也消失不見。29層C戶受損次之，臥室右側與D戶型相連的天井立柱也脫落，只剩下裸露的七八條鋼架。

　　一名靠近過火樓層的業(yè)主介紹，事后，28層C戶客廳內堆積了大量建筑材料，他猜測可能是爆炸后29層地板被炸穿脫落，導致29層C戶業(yè)主無法穿越客廳逃生?，F場消防救援人員也介紹，經過初步勘測發(fā)現，28層C戶和29層C戶之間部分樓板被炸穿，28層C戶呈鼓脹狀態(tài)，天花板向上凸，地板向下凹，現場消防工作人員推測可能是爆炸時28層的氣壓較大導致。

　　該棟業(yè)主提供的戶型圖顯示，1棟共44層，為超150米超高建筑。每層共五戶，分為A、B、C、D、E戶，呈“U”字形分布。過火戶型C戶位于“U”字形底部位置，面積最小，為105.9平方米，結構為一房一廳。C戶型左右兩邊的B、D戶型約165平方米，頂部的A戶型約168平方米，E戶型約224平方米。

　　該棟一名業(yè)主介紹，據他了解，本次受損的房屋中，27C為法拍房，無人居住；28C屋主是一對老夫婦，常年在國外，房子長期空置，正在掛牌出售。

▲12日下午，燃氣公司搶修人員在現場工作

　　多名業(yè)主：此前有鄰居多次反映燃氣管道問題

　　“為什么很多人反映有燃氣味道，物業(yè)卻沒處理？”12日下午，在一樓等待處現場，一名1棟業(yè)主對接待的物業(yè)工作人員發(fā)問。物業(yè)工作人員稱，目前事故具體原因還在調查，還沒辦法下定論。但據當天現場消防救援人員回憶，當天靠近涉事樓層救援時，已經發(fā)現有燃氣味。

　　多名業(yè)主介紹，此前已經有鄰居多次反映過燃氣管道問題。據他們了解，28層一名住戶當天中午向物業(yè)反映聞到了燃氣泄漏的味道，后上門檢修，沒有查出。據新京報報道，深圳市管道天然氣服務熱線工作人員稱，11日凌晨，悅府二期一棟有一名住戶報修，要求派人員前去進行燃氣的檢修工作。結果顯示，該公司派工作人員與住戶聯系后，住戶最終取消了上門檢修。

　　2棟一名業(yè)主回憶，今年9月份，物業(yè)曾發(fā)布燃氣檢修通知，她不在家，后來也沒有安排再次上門。12月初，她又接到通知，稱將暫停小區(qū)的管道燃氣供應。該業(yè)主出示的截圖顯示，“接深圳燃氣集團通知，因市政燃氣管道作業(yè)，原計劃于12月2日停氣，臨時改期于12月4日周三13點30分至16點，暫停小區(qū)管道燃氣供應。為了您及家人的安全，服務中心溫馨提示，請確保您的燃氣管道末端旋塞閥及燃氣具開關處于關閉狀態(tài)?；謴凸鈺r，請確認無漏氣等異常情況后，再使用燃氣具?！?/p>

　　該業(yè)主回憶，自己平時很少見到物業(yè)上門檢修燃氣，“自我們搬進來幾年，只見過上門檢修過一次。”

　　有不少從外地趕回的業(yè)主也回憶，他們平時很少居住在小區(qū)，對日常的燃氣檢修沒什么印象，“有什么需要，也是給物業(yè)密碼讓他們去處理?！?/p>

　　紅星新聞注意到，2023年11月1日起實施的《深圳經濟特區(qū)城市燃氣管理條例》規(guī)定，要完善入戶安檢制度，明確燃氣企業(yè)應當對用戶自用燃氣管道及設施和安全用氣情況每年至少檢查一次，并建立完整的檢查檔案。

　　規(guī)定稱，因用戶原因連續(xù)三年未能實施安全檢查的，燃氣企業(yè)可以暫停供氣。對存在重大安全隱患且用戶拒不整改的，燃氣企業(yè)應當采取停氣或者限制購氣等措施，同時報告區(qū)燃氣主管部門，形成閉環(huán)管理。

　　戶型：多戶將燃氣表所在通風口封窗

　　關于燃氣問題，1棟一名B戶型的業(yè)主也向紅星新聞提出她的擔心：家里的燃氣表位于入戶花園處，安裝在與大門相對的通風口側邊，旁邊就是廚房。很多業(yè)主會加裝窗戶，但這樣容易造成燃氣不通風，有安全隱患。“燃氣表還安裝在門口逃生通道的必經之地，如果爆炸起火，我們該怎么逃出去？”

▲加裝了窗戶的通風口

　　12月12日下午，紅星新聞記者查看了事發(fā)樓棟多間掛牌在售的戶型實物圖，發(fā)現超過半數以上的房屋都在原本通風口的地方加裝了窗戶，且大部分為開放式廚房。一名一級注冊結構工程師查看戶型圖后分析稱，事發(fā)樓棟的廚房朝向入戶花園開窗，入戶花園約等于一個凹陽臺，失火的戶型屬于廚房外設置陽臺，根據《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》和《住宅設計規(guī)范》相關規(guī)定，燃氣表應安裝在自然通風和自然采光處，那么入戶花園位置就不能封窗。此外，廚房如通燃氣，不僅需要對外通風采光，通風口的面積需要不小于地板面積的10%，“而且不能設置開放式廚房。”

　　該工程師分析稱，如果住戶把入戶花園通風口封閉，或將廚房窗戶關閉，一旦發(fā)生燃氣泄漏，燃氣無法及時通向室外，極易發(fā)生爆燃。“在此戶型中，廚房和入戶花園還位于大門出入口位置，發(fā)生火災后，必然會將出入口堵塞，導致被困人員無法逃離，也會增加施救人員的救援難度。”

　　現場一名救援人員介紹，涉事樓棟住戶均預裝了鋼木門，難以從外部破拆，一定程度阻礙了救援進展。一名業(yè)主向記者展示了原裝的門鎖，中間共有大小約6顆嵌入式圓柱體鋼材。該業(yè)主回憶，此前他曾被誤鎖在家中，叫了開鎖師傅，近五個小時才將鎖破拆。

　　在小區(qū)斷電后，智能密碼鎖也幾近失效。忘了帶機械鑰匙的業(yè)主全被阻擋在大門之外。爆炸發(fā)生后，身處外地的李先生接到家人電話，稱20樓水管爆裂，水不斷往下流，家里被水淹了。

　　12日下午6時許，現場物業(yè)工作人員通知了最新的進展：目前消防還在進行掃樓，排查事故原因，避免二次意外的發(fā)生。“如果沒有問題，物業(yè)會第一時間進行供電，再聯系燃氣公司同步進行入戶排查。”

　　紅星新聞記者 蔡曉儀