今年福建省廈門市最大規(guī)模的土地拍賣會(huì)昨(8日)舉行，掛牌出讓的9幅地塊全部拍出，總價(jià)高達(dá)48.169億元。其中島外一地塊，將籌建全國(guó)首個(gè)輪胎博物館及老爺車博物館。

　　此次推出的地塊，島內(nèi)兩幅，島外7幅。島內(nèi)唯一的商住地塊位于湖里后埔片區(qū)，樓面地價(jià)為9933.21元/平方米。

　　而島外集美區(qū)杏濱路東側(cè)商住地塊，以總建筑面積37.32萬(wàn)平方米位居各地塊榜首，起拍價(jià)高達(dá)13.04億元，最終被聯(lián)發(fā)集團(tuán)以17.02億元競(jìng)得，樓面地價(jià)4560.56元/平方米，也是此次拍賣中島外樓面價(jià)最高的地塊。

　　業(yè)界人士分析認(rèn)為，本次出讓地塊呈現(xiàn)明顯趨勢(shì)：島內(nèi)收縮，島外放量。唱主角的城市綜合體項(xiàng)目均位于島外，政府的引導(dǎo)意圖可見(jiàn)一斑。島內(nèi)后埔片區(qū)的居住項(xiàng)目，體量小，周期短，區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)明顯，預(yù)期良好，深受開(kāi)發(fā)商喜愛(ài)；觀音山商務(wù)辦公項(xiàng)目借助整個(gè)片區(qū)的升溫，CBD聚集效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，作為總部經(jīng)濟(jì)應(yīng)該是首選。

　　此外，集美雙龍?zhí)端畮?kù)周邊地塊也備受關(guān)注，正新(廈門)汽車國(guó)際文化中心有限公司以2900萬(wàn)元競(jìng)得，將在這里建起全國(guó)首家輪胎博物館。

　　據(jù)了解，廈門正新橡膠工業(yè)有限公司將投資6000萬(wàn)美元，在此打造汽車文化中心，并著手籌建全國(guó)首個(gè)輪胎博物館及老爺車博物館，將展示世界各地有特色的大型汽車模型，像老爺車、遙控車、沙灘車、吉普車等。汽車文化中心建成，將吸引具有國(guó)際品牌的汽車到廈門進(jìn)行技術(shù)研究和測(cè)試，大大推動(dòng)海西和廈門汽車及零配件產(chǎn)業(yè)的升級(jí)與發(fā)展。(江榮義)