廣東省佛山市禪城車主們即將面臨新的停車模式及停車收費(fèi)變遷。記者日前獲悉,禪城相關(guān)部門已開始對路邊停車服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行調(diào)研,重新擬定該轄區(qū)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法,具體方案正在籌備中,將在明年初按照程序進(jìn)行聽證,預(yù)計(jì)明年可以實(shí)施新的停車收費(fèi)方案方便市民。

　　6萬多機(jī)動車無“家”可歸

　　據(jù)悉,從今年5月26起,禪城區(qū)政府從盈保泊車公司那里,收回禪城區(qū)路邊停車經(jīng)營權(quán),區(qū)內(nèi)路邊停車位交由區(qū)公交管理公司統(tǒng)一管理。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前禪城區(qū)中心區(qū)域?qū)嶋H占道停車位有5294個。而目前禪城小汽車保有量已達(dá)到12萬輛,全區(qū)所有泊車位近6萬個,停車位缺口有6萬多個,處于求遠(yuǎn)大于供的狀況。

　　由于停車場建設(shè)趕不上機(jī)動車增長的速度,造成禪城6萬多輛機(jī)動車無“家”可歸。尤其是大型商場、娛樂中心、餐館飯店、醫(yī)院、學(xué)校門前樓后、兩側(cè)人行道很多都變成了停車場。這種狀況屢見不鮮。

　　近年來,按政府要求,新建住宅小區(qū)多數(shù)已開辟停車位,以滿足有車家庭的需要,但商業(yè)與文化等公共地區(qū)的停車如何解決,一直是懸而未決的問題。由于“車多場少”,繁華地區(qū)的人行道與路邊幾乎都成了停車場。

　　停車位的嚴(yán)重缺乏,造成路邊停放混亂,加之目前的路邊停車經(jīng)營管理狀況不能滿足市民的要求,不能達(dá)到交通暢順的需要。也正因?yàn)檫@樣,禪城區(qū)政府才依法收回路邊停車經(jīng)營權(quán),進(jìn)一步加強(qiáng)管理。據(jù)悉,現(xiàn)在禪城區(qū)的路邊停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫時不變,還是白天4元、晚上6元,區(qū)交通局表示,日后收費(fèi)調(diào)整,會按照法律程序進(jìn)行,并向市民公示。

　　以價格調(diào)節(jié)停車位供求

　　“重新擬定機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法,是惠民利民的工程,我們將爭取盡快出臺方案�！倍U城區(qū)物價局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前已委托有資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)對三大方面停車收費(fèi)進(jìn)行評審,三大方面包括市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價、政府定價,籌備工作正在推進(jìn)中。“預(yù)計(jì)明年可以實(shí)施新的停車收費(fèi)方案,方便市民。”

　　事實(shí)上,停車位價格的調(diào)整亦被寄予了規(guī)范停車行為的厚望。

　　“在新制定的方案中,將按照停車位不同的性質(zhì),實(shí)行不同的價格�！痹撠�(fù)責(zé)人表示,其中,學(xué)校、醫(yī)院、圖書館、文化館等場所的停車場將實(shí)行政府定價,路邊停車服務(wù)將實(shí)行政府指導(dǎo)價,而商場、酒樓、娛樂、寫字樓、專業(yè)市場等的配套停車位則實(shí)行市場調(diào)節(jié)價�！澳壳熬唧w的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還在進(jìn)一步醞釀中,將會通過評審等方法尋找最適合禪城區(qū)情況的標(biāo)準(zhǔn)�！�

　　該負(fù)責(zé)人表示,路邊停車權(quán)現(xiàn)在是由區(qū)公交管理公司統(tǒng)一管理,主要是取之于民、用之于民,讓市民出行更加方便,針對這部分車輛,目前正醞釀在繁華路段進(jìn)行按時收費(fèi),用價格杠桿來合理調(diào)節(jié)停車位的供求,“這樣可以防止有些車輛在繁華路段一停停一天,其他市民停不了車�！�

　　停車樓呼之欲出

　　在通過價格杠桿手段調(diào)節(jié)市民的停車習(xí)慣外,禪城還將通過建設(shè)新型停車場所的方式來改變市民的停車觀念,即停車上樓。

　　日前,禪城區(qū)土地交易中心掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地,地塊編號為佛禪(掛)2009—012,出讓凈用地面積達(dá)897.9平方米,據(jù)悉,此地塊將會用于建設(shè)停車場,緩解“停車難”的問題。

　　記者了解到,該地塊規(guī)劃可建建筑總面積為2244.75平方米,均為停車場用地。

　　據(jù)了解,由于機(jī)動車的快速增長,建停車樓以規(guī)范繁華商業(yè)中心區(qū)的機(jī)動車停放,是近年來各大中型城市都在積極醞釀施行的城市基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目。

　　有關(guān)人士對記者表示,放開停車收費(fèi)價格,按不同位置、功能等定價收費(fèi),以便吸引更多的民間投資,并有利于解決停車中出現(xiàn)的車輛刮蹭、丟失等問題,有利于控制城市繁華區(qū)內(nèi)的車流量,減輕交通壓力。

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　　停車經(jīng)濟(jì)方興未艾

　　停車經(jīng)濟(jì)究竟有多大的市場前景?

　　有關(guān)資料顯示:目前,在一些發(fā)達(dá)國家和地區(qū),“停車”已成為一大產(chǎn)業(yè)。美國的停車業(yè)每年大約收益260億美元,提供約100萬個就業(yè)機(jī)會；泰國1998年房地產(chǎn)市場蕭條時,投資者把過剩的公寓樓改建成停車樓,將蕭條的房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)化成了火爆的停車樓市場,很快收回投資。

　　由于看好“停車經(jīng)濟(jì)”,國內(nèi)一些商家已開始搶灘。以一個有400個車位的普通型停車場為例,按每個車位每月300元計(jì)算,每年停車費(fèi)收入100多萬元。除了停車收費(fèi)以外,一些停車位開始像商品房一樣在市場上銷售,一個車位少則幾萬元,多則20萬元以上,許多開發(fā)商已從中獲取巨大利潤。

　　同時,“停車經(jīng)濟(jì)”帶動了停車設(shè)備等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。江蘇一家企業(yè)是國內(nèi)少數(shù)生產(chǎn)立體停車設(shè)備的廠家,該企業(yè)建立了產(chǎn)、供、銷、安裝與服務(wù)一體的停車設(shè)備專業(yè)生產(chǎn)基地,已在上海、重慶、南京等地建立了多座立體停車庫,并引進(jìn)國外先進(jìn)工藝技術(shù),形成了多層升降橫移式、電梯式等系列停車設(shè)備生產(chǎn)流水線,年產(chǎn)車位5000個。

　　機(jī)械式立體停車設(shè)備占地面積較小,空間利用率高,造價低,存取快捷。此外在防盜性和防護(hù)性及改善市容環(huán)境等方面都具有優(yōu)越性。（龔晶）