聶梅生女士說“行業(yè)明年急需轉(zhuǎn)型，繼續(xù)讓房價飆升不可取”，唯一的出路就是走上綠色低碳型地產(chǎn)的發(fā)展之路；未來國家政策或許會向?qū)嵤┚G色低碳標(biāo)準(zhǔn)的項目傾斜，通過減碳可節(jié)約費用近萬億元，這樣給老百姓就有了很大的讓利空間，有利于平抑房價。

　　追求減碳和做低碳住宅是不是就能平抑地價或房價，明年行業(yè)是不是就急需轉(zhuǎn)型，目前不好判斷，但是低碳目標(biāo)對我們而言已經(jīng)不僅僅是遠(yuǎn)景，而是必須為之。近年，凡有國際有影響力的人物來華，多必談低碳，有人將之斥為“西方佬總想讓我們貢獻(xiàn)碳排放指標(biāo)，自己不干”，這其實有失偏頗。關(guān)注低碳，做減碳事業(yè)，為人類共同生存而貢獻(xiàn)，已經(jīng)成為一種必然，快速發(fā)展的發(fā)展中大國必不可缺席，必是主力。

　　誠然，中國工業(yè)化還遠(yuǎn)未結(jié)束，還需加速前進(jìn)的中小制造企業(yè)還不能扛起大旗做這個先鋒，但是地產(chǎn)業(yè)其實可以。一是，建筑物作為主要碳排放體，從建筑做起，理所應(yīng)當(dāng)。二是，地產(chǎn)業(yè)具備這樣的規(guī)模優(yōu)勢和行業(yè)優(yōu)勢做這樣的事情。當(dāng)利潤暴利的很大部分來自低能級、高排放的建筑材料，這樣的狀況再不改變，這個行業(yè)受到的沖擊會越來越大，企業(yè)的可持續(xù)性堪憂。三是，地產(chǎn)業(yè)急需改變社會形象，而低碳成本未必很高，只需轉(zhuǎn)變觀念，付出不必太大的成本，收獲近在眼前的社會、經(jīng)濟(jì)雙重效益，何不為之？

　　前一陣子瘋炒綠色建筑，我有時覺得悲哀。綠色建筑這樣的概念不該用來炒的，但愿低碳不要淪為炒作目標(biāo)。悉聞某名校名師所做一冬暖夏涼之住房樣本，號稱綠色節(jié)能建筑，卻耗資5000萬元一棟，原因在于所有材料均是超級新潮，造價高昂，且維護(hù)費用頗巨。這樣的不可持續(xù)做法我不覺得是節(jié)能綠色，其創(chuàng)意本領(lǐng)還不及那秦皇陵出土的古代空調(diào)車--青銅車輦。

　　不要靠燒錢與轉(zhuǎn)嫁，而要靠智慧與心力。我覺得這一條應(yīng)該被引入將來的低碳住宅考核指標(biāo)里。滿足了這一條，低碳就肯定不是遠(yuǎn)景。有心共為之。(葛東昀)