天凈沙·房思

　　“房?jī)r(jià)讓人昏呀，

　　小橋流水人——家，

　　房貸壓垮瘦馬，

　　高價(jià)不下，

　　沒房人在天涯�！�

　　先引一首網(wǎng)上最近流行的、篡改自元代大家馬致遠(yuǎn)的詩詞，這多少反映了樓市上漲對(duì)各界老少爺們兒造成的心理壓力。

　　房?jī)r(jià)上漲沒商量

　　為確實(shí)了解購(gòu)房人對(duì)房?jī)r(jià)問題的心理狀態(tài)，本報(bào)在3月10日到3月15日之間，特聯(lián)合新浪網(wǎng)推出了相關(guān)的問卷調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，90%的受調(diào)查人士表示房?jī)r(jià)上漲會(huì)導(dǎo)致生活壓力增大。

　　4月底，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了全國(guó)范圍的房?jī)r(jià)調(diào)查。調(diào)查顯示一季度全國(guó)70大中城市房屋銷售價(jià)格、土地交易價(jià)格漲幅繼續(xù)回落，房?jī)r(jià)同比上漲5.5%，漲幅較上季度回落一個(gè)百分點(diǎn)，其中，溫州、上海房?jī)r(jià)分別有小幅回落。一季度，大連、呼和浩特、深圳、成都及青島等城市房?jī)r(jià)上漲幅度較高，其中，大連、呼和浩特、深圳漲幅均超一成；與上述城市形成鮮明對(duì)比的是，溫州房?jī)r(jià)降幅2.5%，上海降幅達(dá)1.3%。

　　目前，中國(guó)諸多房地產(chǎn)商均將房?jī)r(jià)上漲主因歸結(jié)為“地價(jià)上漲”。此次的調(diào)查顯示，一季度，土地交易價(jià)格同比上漲5.7%，漲幅較上季度低出二點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)。

　　從國(guó)家有關(guān)部門的數(shù)據(jù)看，在沒房人士的咒罵聲中，在宏觀調(diào)控的余威下，在所有人士的關(guān)注下，今年一季度，全國(guó)絕大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)還是上漲沒商量。

　　編輯部觀察讀者情緒

　　如潮漲勢(shì)引發(fā)如潮愁思，從小編、小記們經(jīng)手、過手的稿子就可以感知“春江水暖”，只要是涉及房?jī)r(jià)上漲的稿子，網(wǎng)絡(luò)、社會(huì)、讀者電話反映絕對(duì)是殺聲一片，“又說上漲！又給開發(fā)商當(dāng)托！”喊打、喊殺、喊胡說的聲音不絕于耳。其實(shí)報(bào)社中的小編、小記們也多沒有購(gòu)置下房產(chǎn)呢，寫房?jī)r(jià)上漲的稿子，自己也是痛心得“肝顫”，也是邊“流淚”邊做新聞。雖心中十二萬分地想讓房?jī)r(jià)穩(wěn)定，但事實(shí)、數(shù)據(jù)俱在，事實(shí)不以人的意志為轉(zhuǎn)移，只能邊寫稿邊發(fā)愁了。

　　與之不同，在揭發(fā)開發(fā)商暴利的稿子刊發(fā)后，網(wǎng)絡(luò)、社會(huì)、讀者電話又都是叫好聲一片，“好樣的！就應(yīng)該給他們曝曝光！別怕開發(fā)商報(bào)復(fù)，我們讀者永遠(yuǎn)支持你”。各個(gè)報(bào)道其實(shí)一樣都是事實(shí)，一樣是經(jīng)過采編認(rèn)真工作完成，但讀者的反應(yīng)差別如此之大，只說明，相當(dāng)部分讀者對(duì)房?jī)r(jià)的上漲已經(jīng)抱有極大的抵觸情緒。

　　幾家歡樂幾家愁

　　“月兒彎彎照九州，幾家歡樂幾家愁”，沒房的人愁，笑的自然是開發(fā)商了。

　　面對(duì)火暴的市場(chǎng)，開發(fā)商成為最幸福的人，“什么，都賣完了！那價(jià)格肯定是定低了，先控制一下，先不要賣了”，“你們這些市場(chǎng)總監(jiān)是怎么當(dāng)?shù)模瑑r(jià)格定得這樣低！”，“繼續(xù)看一看市場(chǎng)，價(jià)格先提1000塊錢吧”……這些話不是記者的杜撰，在如此興旺的市場(chǎng)下，地產(chǎn)公司老板對(duì)下屬更是充滿挑剔，總認(rèn)為房?jī)r(jià)定得還是低。

　　在開發(fā)商歡笑的同時(shí)，做房產(chǎn)銷售的代理行、銷售代理同樣也感覺到了壓力，代理費(fèi)下降、折扣點(diǎn)降低，整個(gè)房產(chǎn)銷售生態(tài)圈正在發(fā)生傾斜。

　　老百姓就更是愁深似海了，工資怎么也追不上房?jī)r(jià)。辛辛苦苦一輩子，等于都為開發(fā)商吃喝玩樂打工了。(肖賓)

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