南京“自建房”向大佬發(fā)難
“我是南京自建房的發(fā)起人之一邵角，我想問各位老總?cè)齻�(gè)問題�！痹谛侣劙l(fā)布會(huì)上，為南京人所熟知的南京自建房發(fā)起人之一邵角突然跳將出來(lái)，當(dāng)面發(fā)難包括王石、馮侖在內(nèi)的地產(chǎn)大佬。
中城聯(lián)盟是抬價(jià)聯(lián)盟？
“第一個(gè)問題便是，中城聯(lián)盟到底是一個(gè)什么樣的組織？鄭州的聯(lián)盟項(xiàng)目創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)的天價(jià)銷售，使鄭州2005年房?jī)r(jià)在前4個(gè)月漲了14%，所以很多人說中城聯(lián)盟是一個(gè)抬高房?jī)r(jià)的聯(lián)盟�！�
“中城聯(lián)盟”上一屆輪值主席、河南建鄴集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森表示，從當(dāng)時(shí)的“聯(lián)盟新城”在鄭州的開盤情況來(lái)看，聯(lián)盟新城當(dāng)時(shí)的價(jià)格的確比周邊樓盤高�！�2004年11月28日聯(lián)盟新城開盤，當(dāng)時(shí)周邊住宅價(jià)格在3000元/m2左右，但我們開盤的價(jià)格是3800元/m2�！焙嵘f，價(jià)格比周邊高并不就是說抬高了房?jī)r(jià)，而是這個(gè)盤子本身的性價(jià)比高。
自建房有沒有出路？
邵角的第二個(gè)問題關(guān)心起了自建房的前途。“我想問一下馮侖先生，當(dāng)時(shí)你和北京的公司合作了一個(gè)地產(chǎn)，雖然合作失敗了，但是萬(wàn)通進(jìn)行了很好的炒作。”邵角將問題拋向了當(dāng)年與北京自建房組織合作的北京萬(wàn)通集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖。
馮侖表示，雖然他們現(xiàn)在還沒有一個(gè)具體項(xiàng)目落實(shí)，但他認(rèn)為“偉大都是熬出來(lái)的”，還要慢慢熬。
開發(fā)商為誰(shuí)造房？
邵角的第三個(gè)問題拋給了有著中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)軍人物之稱的王石。
“2002年萬(wàn)科金色家園當(dāng)時(shí)以5000元/m2的價(jià)格進(jìn)入南京，打開了南京房?jī)r(jià)上升的空間。王石先生最近提到萬(wàn)科會(huì)做一些百姓廉租屋工程，那么您覺得此次中城聯(lián)盟來(lái)寧是重新把南京的房?jī)r(jià)打回到5000，還是提高到兩萬(wàn)呢？”
“我們把產(chǎn)品做出來(lái)以后，周邊也有非常大的改變，我們也非常開心，由于我們的到來(lái)改變了一些細(xì)節(jié)，也讓消費(fèi)者有更好的選擇。至于說我們?nèi)f科是拉動(dòng)南京房?jī)r(jià)主要原因的話，當(dāng)然你可以從各個(gè)角度看這個(gè)事情。我不加以評(píng)論。”(溪澗 徐關(guān)輝)
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