中新社福州七月二十三日電(記者徐德金)今年上半年，福建省房地產(chǎn)投資規(guī)模適度，商品房需求仍然旺盛，局部地區(qū)房?jī)r(jià)上漲偏快的勢(shì)頭得到抑制，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升。福建省建設(shè)廳提供的材料稱，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)的一系列宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的政策，對(duì)該省房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)投資增長(zhǎng)趨緩。

　　一到六月份，福建省房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資增長(zhǎng)十五點(diǎn)七個(gè)百分點(diǎn)，與去年同期相比下降二十一點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)，回落明顯。增幅趨緩主要原因是高價(jià)位商品房成交比例減少、中低價(jià)位成交比例增加，正在銷售的樓盤價(jià)格基本沒有上漲。

　　但是，福建省建設(shè)廳說，閩房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)一些值得關(guān)注的新情況、新問題。一是開發(fā)商觀望，調(diào)整開發(fā)進(jìn)度。部分建設(shè)中的樓盤推遲了開盤時(shí)間，有的開發(fā)商放慢投資進(jìn)度、推遲新項(xiàng)目上馬。六月份新開工面積比一到五月份平均新開工面積下降了百分之三十三點(diǎn)七。二是存在購(gòu)房者持幣觀望情況，銷售降溫，六月份預(yù)售面積比前五個(gè)月平均預(yù)售面積下降了百分之四十八點(diǎn)八。同時(shí)，二手房交易量出現(xiàn)減少，以福州為例，六月份成交量比四月份下降三到四成。

　　此間有關(guān)人士認(rèn)為，國(guó)家宏觀調(diào)控政策對(duì)抑制投資的影響會(huì)在下半年進(jìn)一步顯現(xiàn)，福建省房地產(chǎn)市場(chǎng)投資形勢(shì)不容樂觀，將可能繼續(xù)下滑。

　　權(quán)威部門稱，福建省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)擴(kuò)大消費(fèi)、拉動(dòng)內(nèi)需、推動(dòng)固定資產(chǎn)投資和GDP增長(zhǎng)、增加財(cái)政投入，擴(kuò)大就業(yè)等方面都具有舉足輕重的作用，因此福建省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)保持一定的規(guī)模和速度�？傮w思路是繼續(xù)引導(dǎo)投資，穩(wěn)定房?jī)r(jià)，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，規(guī)范市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。(完）