中新網(wǎng)1月30日電 據(jù)北京晚報報道，今天出版的全國首部地方發(fā)展藍(lán)皮書———北京藍(lán)皮書《中國首都發(fā)展報告：2005》指出：2004年，北京經(jīng)濟(jì)增長為近年來增長最快，預(yù)計2008年之前，北京經(jīng)濟(jì)增長都將一直保持在兩位數(shù)的高位運(yùn)行。

　　北京市發(fā)展和改革委員會專家對北京市2005年價格形勢的初步判斷是，居民消費(fèi)價格總水平將呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢，預(yù)計全年居民消費(fèi)價格總指數(shù)在103%左右。專家分析，促使2005年價格總水平上升的主要因素是：由于煤、電、油、運(yùn)等資源約束矛盾短期內(nèi)難以緩解，因此公用事業(yè)和服務(wù)價格上漲壓力較大；農(nóng)副產(chǎn)品價格還將繼續(xù)上行；工資水平的提高，在一定條件下將拉動價格總水平上升；2005年北京市奧運(yùn)場館建設(shè)全面開工，也將拉動建材價格上漲。

　　據(jù)北京市經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展研究所“投資形勢分析”課題組研究表明，預(yù)計2005年固定資產(chǎn)投資將進(jìn)入穩(wěn)定調(diào)整期，增速在15%左右。

　　北京市統(tǒng)計局專家表示，未來5至10年，北京市房地產(chǎn)市場競爭將更加激烈，房地產(chǎn)產(chǎn)品更趨多樣化、個性化，開發(fā)熱點(diǎn)繼續(xù)向城外擴(kuò)展。在人均住房面積達(dá)到一定水平的條件下，住宅的增量需求將趨于緩和，市場的重點(diǎn)將由增量開發(fā)轉(zhuǎn)向存量調(diào)整。(王潤)