中新網(wǎng)7月7日電 據(jù)環(huán)球時(shí)報(bào)報(bào)道，不僅國(guó)內(nèi)的溫州人擅于動(dòng)房地產(chǎn)的腦筋，在美國(guó)的溫州人也一樣精于此道，紐約就有許多“炒”樓的溫州人。
其實(shí)，“9·11”之后，隨著美國(guó)貸款利率的不斷下滑，股票、基金等投資手段逐漸失去了往日的光彩，房地產(chǎn)成為人們新的投資手段。本來(lái)就偏好買(mǎi)房置地的華人，更是對(duì)此趨之若鶩，尤其是在美國(guó)東海岸的許多地方，房?jī)r(jià)更是因?yàn)槿A人的到來(lái)而飛速上漲。
紐約的長(zhǎng)島是一個(gè)典型，當(dāng)?shù)氐姆孔又饕袃深悾阂活愂?0-100萬(wàn)美元的普通房子，另一類是100萬(wàn)美元以上的豪宅。但不管哪一種，其價(jià)錢(qián)都讓大部分美國(guó)人望而卻步。但近幾年，越來(lái)越多的華人進(jìn)駐長(zhǎng)島。在長(zhǎng)島做房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的安娜女士說(shuō)，最近幾年，華人在長(zhǎng)島購(gòu)房的熱情一浪高過(guò)一浪，有時(shí)他們一天就要接待四五個(gè)前來(lái)看房的華人。
據(jù)安娜女士介紹，來(lái)長(zhǎng)島買(mǎi)房子的華人以醫(yī)生、律師和個(gè)體商戶為主，他們大都來(lái)自紐約，具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。這些人買(mǎi)房大部分是自己居住，小部分是進(jìn)行投資。除此之外，還有一部分是來(lái)自中國(guó)大陸的生意人，他們買(mǎi)房主要是用來(lái)投資，或出租或轉(zhuǎn)手賣(mài)出。據(jù)透露，來(lái)長(zhǎng)島買(mǎi)房的人大多是溫州人，還有少部分福州人。
據(jù)介紹，以前來(lái)長(zhǎng)島買(mǎi)豪宅的多是印度人和韓國(guó)人，因?yàn)樗麄兇蠖嗑哂猩獗尘埃瑢?duì)房地產(chǎn)的長(zhǎng)期投資比較有遠(yuǎn)見(jiàn)。而現(xiàn)在，溫州人開(kāi)始慢慢增多，他們多半是以投資的眼光來(lái)買(mǎi)豪宅。正是因?yàn)橘I(mǎi)房熱的不斷升溫，近幾年來(lái)長(zhǎng)島的房?jī)r(jià)不斷上漲，平均每年要上漲15%左右。而現(xiàn)在長(zhǎng)島的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)是20年前的4.5倍了。
