中新網(wǎng)5月21日電 據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道，5月19日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院舉行的房地產(chǎn)藍(lán)皮書——《中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》發(fā)布會(huì)上傳出消息，未來(lái)兩三年內(nèi)北京的房地產(chǎn)價(jià)格不會(huì)走低。

　　《報(bào)告》認(rèn)為，居民住房消費(fèi)正升級(jí)換代，外來(lái)人員購(gòu)房呈加速增長(zhǎng)趨勢(shì)，住房需求總量仍將保持增長(zhǎng)。在經(jīng)歷了去年商品住宅投資增長(zhǎng)的低潮后，預(yù)計(jì)今年會(huì)有所回升。

　　不過(guò)，中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)劉維新也指出，現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)存在價(jià)格、信貸增長(zhǎng)過(guò)快、商品房積壓、圈地和炒賣嚴(yán)重等問(wèn)題。去年中國(guó)的商品房積壓高達(dá)1.3億平方米，占總量的26%，超過(guò)了國(guó)際上10%到15%的正常范圍。(張瑾、郭瑩)