近日，北京市面積最大的胡同院落風(fēng)貌保護(hù)區(qū)修繕工程完工，涉及前門草廠地區(qū)14條胡同、533個(gè)院落、5700多間房屋。院落風(fēng)貌大部分恢復(fù)至清末、民國時(shí)期。昨天，崇文區(qū)有關(guān)方面召開發(fā)布會(huì)透露了上述消息。

　　修繕整治涉及3300余戶

　　作為北京唯一一片南北走向的胡同群，前門草廠地區(qū)是北京市歷史文化保護(hù)區(qū)之一，也是老北京南城市井文化的代表。但是隨著年代久遠(yuǎn)，該地區(qū)房屋老化嚴(yán)重，危房占到了80%以上。從今年4月1日起，崇文區(qū)開始著手修繕整治，共涉及3300余戶居民。大部分修繕費(fèi)用由市、區(qū)財(cái)政承擔(dān)。

　　這14條胡同包括草廠三條至草廠十條、草廠橫胡同、西興隆街、北蘆草園胡同、北橋?yàn)澈�同、薛家灣胡同、西八角胡同。�?jīng)過修繕，533個(gè)院落修繕一新。在兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，共在胡同中鋪設(shè)滲水磚路面1萬平方米，鋪設(shè)各種管線1.7萬米。

　　負(fù)責(zé)此次整治修繕工程的大前門公司總工程師高飛介紹，此次依據(jù)破損程度，對(duì)草廠地區(qū)的老舊房屋進(jìn)行了不同級(jí)別的維護(hù)修建。“修繕的原則是傳統(tǒng)工藝加現(xiàn)代材料和技術(shù)”。高飛介紹說，一些古舊磚可以重復(fù)利用。臺(tái)階的設(shè)計(jì)、環(huán)保磚的使用讓修繕的細(xì)節(jié)變得更加講究，完工后該區(qū)域基本恢復(fù)了清末民國的風(fēng)貌。

　　院落修繕后壁掛爐采暖

　　此次草廠地區(qū)的風(fēng)貌保護(hù)是與民生工程同步進(jìn)行的。高飛透露，上下水、燃?xì)夤艿馈⒐�熱、供電等市政設(shè)施也在風(fēng)貌保護(hù)和修繕的同時(shí)同步完成�！案脑旌�，每個(gè)院落家家戶戶都各自有一個(gè)廚房，還有一個(gè)公用衛(wèi)生間，每戶都有壁掛爐，可以采暖、洗澡�！备唢w說。

　　修繕揭秘

　　胡同院落按原貌恢復(fù)

　　崇文區(qū)文委文物科科長王長升參與了草廠地區(qū)文物保護(hù)修繕。他介紹，草廠地區(qū)形成的歷史年代已無法考證，但在乾隆十五年的“京城全圖”上，能清晰地看到整個(gè)地區(qū)胡同肌理、院落群。而在清朝會(huì)館興起時(shí)，這一帶又形成了多個(gè)同鄉(xiāng)會(huì)館和商業(yè)會(huì)館等，崇文區(qū)的100多個(gè)會(huì)館大部分位于此。

　　“這一帶很多房屋都是歷經(jīng)了多次整修，有清朝末年的，有民國時(shí)期的，還有解放后進(jìn)行的�！蓖蹰L升介紹，目前該地區(qū)恢復(fù)的風(fēng)貌主要是以各個(gè)院落的建筑能看得到的最早的歷史為標(biāo)準(zhǔn)。“比如，這個(gè)房子雖然整修了多次，但還能看得出來基本的結(jié)構(gòu)和風(fēng)格屬于清朝的，那就按照清朝的風(fēng)格進(jìn)行恢復(fù)�！币虼�，大部分是恢復(fù)了清末、民國時(shí)代的風(fēng)格。

　　居民安置

　　千戶居民將陸續(xù)回遷

　　崇文區(qū)房屋管理中心有關(guān)人士介紹，在草廠地區(qū)修繕整治過程中，有約2300戶居民進(jìn)行了搬遷。還有約1000戶為了順利修繕暫時(shí)騰空房屋，他們將從12月中旬開始陸續(xù)遷回原址。

　　根據(jù)安置辦法，修繕地區(qū)居民可選擇以下四種方式：

　　原地留�。翰辉蛤v退的居民可寫申請(qǐng)簽約繼續(xù)留�。�

　　貨幣補(bǔ)償：根據(jù)87號(hào)令，聘請(qǐng)兩家專業(yè)評(píng)估公司對(duì)該地市場價(jià)格進(jìn)行評(píng)估；

　　異地安置：在東南二環(huán)邊建經(jīng)濟(jì)適用房弘善家園，這是距離市中心最近的經(jīng)適房，平房居民可按私房1：1.85、公房1：1.7進(jìn)行置換，在此范圍內(nèi)的不需另行交錢，多出的平方米數(shù)按4900元/平方米計(jì)算；

　　與產(chǎn)權(quán)單位共有：經(jīng)過街道、民政部門鑒定，對(duì)于大病、重殘?zhí)乩А⒌捅�、雙下崗戶，同等置換后，多出的平方米數(shù)可由區(qū)房管部門買單。

　　院落規(guī)劃

　　部分院落將供市民參觀

　　昨天，崇文區(qū)有關(guān)方面透露，草廠三條到十條已完成修繕整治的工程，正規(guī)劃對(duì)騰空四合院使用問題。

　　對(duì)此，區(qū)建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，湖南寶慶會(huì)館、湖北孝感會(huì)館、湖南辰源會(huì)館以及地藏庵、雷音禪林等會(huì)館、寺院一些院落以及部分有價(jià)值的四合院等將作為旅游、商業(yè)、市井文化展示所用，如旅館、博物館、茶館等，供市民和游客參觀使用。