龍崗“9·20”大火后，該區(qū)全面整頓娛樂網吧場所，合法經營網吧的陳益生才發(fā)現租來的場地因產權不清被暫停開業(yè)，他重新辦理手續(xù)時，房東卻以拖欠租金為由，將他的160臺價值100多萬元的電腦及財物私自處理，并拒絕見面和退還多余的錢款。昨日，無奈之余，陳益生只好報警并向本報投訴。

　　龍崗大火后

　　產權不清網吧被封

　　陳益生稱，2007年11月，他從二房東周渭生手上租下布吉沙灣關口附近的華寶綜合樓二樓600多平方米的物業(yè)，租金是3.85萬元/月，隨后，他辦下網吧經營證，并一次性購置160臺電腦，加上裝修等其它費用共投資約200萬元，開了“匯益網吧”�！伴_始生意不錯，每個月能達到12萬元以上�！标愐嫔�介紹，沒想到，2008年“9·20”龍崗大火后，龍崗區(qū)政府規(guī)定產權不清建筑不得用作網吧，這時他才發(fā)現自己租下的物業(yè)產權不清。陳益生出示的與周渭生的租賃合同約定：房東應保證物業(yè)有合法產權手續(xù)，否則，就按實際損失賠償租客裝修費，并退回所交按金頂手費，同時房東保證租客在租賃期間交清租金雜費后的使用權。

　　網吧被封后，陳益生稱與房東交涉多次，并與二房東周渭生達成口頭協(xié)議：網吧再開張前暫不交房租。去年11月底，正當重新申請的經營許可證明有望辦下來時，幾月沒去網吧的陳益生發(fā)現自己的網吧被清空，他致電周渭生，周渭生稱不是其所為。11月16日，陳益生向沙灣派出所報案。

　　財物被私賣

　　租客稱應多退少補

　　陳益生說，后來才知是房東鄭美吟私自變賣網吧財物抵租金�！熬烤官u了多少錢，也應該讓我知道，是不是該多退少補？還有，保險柜里的文件也要歸還給我�！钡�鄭美吟卻避而不見。

　　對此，沙灣派出所副所長柯明濤介紹，派出所接到報案后，約到物業(yè)的兩名房東鄭美吟和周渭生，鄭美吟提供了一份周渭生和陳益生的協(xié)議，因此該案被定性為經濟糾紛，遂建議陳益生通過法律手段維權。在警方提供的筆錄文件上，鄭美吟稱，2009年6月26日，周陳兩人協(xié)議，陳須在8月2日前把拖欠的9個月共34.65萬元房租還清，否則周可以把網吧里的任何財物作抵押處理。鄭美吟稱自己是根據這一協(xié)議處理網吧內所有財物。陳益生則稱，自己網吧內財物可以變賣140萬余元，房東應該把抵掉房租的錢退還給他，而且是因房屋產權問題導致其網吧無法經營，這一責任房東也應該承擔。南灣街道辦法律援助中心工作人員黃建偉介紹，鄭美吟一口回絕了工作人員的調停建議。而二房東周渭生表示，網吧財物全是由鄭美吟處理，和自己無關。記者昨日曾多次聯(lián)系鄭美吟，她表示，此事與記者無關，她不愿意做任何回應，也不會再接電話。