中新網(wǎng)10月17日電　據(jù)意大利《歐洲華人報》報道，海外華人大都有“葉落歸根”的觀念，因此在國外發(fā)展、家鄉(xiāng)“筑巢”以享晚年成為很多海外華人的選擇；國內(nèi)近幾年房地產(chǎn)異常火爆，樓市“賺錢效應(yīng)”也吸引了大量投資者。

　　旅意華人中80%以上為浙江籍，地緣關(guān)系加上滬杭高速、滬杭高鐵的建設(shè)，滬杭房產(chǎn)成為他們的不二之選。因此國內(nèi)樓市、尤其是滬杭兩地樓市的風(fēng)云變幻時時刻刻牽動著他們的心。自去年年底開始的樓市調(diào)整、市場低迷的狀態(tài)著實讓他們捏著一把汗；而近日滬、杭連續(xù)出臺樓市新政也讓他們信心大增。

　　浙江湖州籍華人達海先生3年前在杭州購買了一套105平方的三居室準(zhǔn)備自用，到2008年每平方上漲了3000元人民幣，達先生算了一下，如果將房子賣出每年的收益率可以達到30%。今年4月份，回國旅游的達先生又看中了一套140.35平方的在澳洲別墅式住宅，當(dāng)即交了3萬定金，并回意大利籌款準(zhǔn)備購買。但隨之而來的國內(nèi)房地產(chǎn)降價潮和歐美金融風(fēng)暴讓達先生一度猶豫不定：10月底如果還不能簽訂購房合同，3萬人民幣的定金將不能返還。

　　這次滬杭同時出手救市，尤其是杭州市發(fā)布的《市政府關(guān)于促進杭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》讓達海先生吃了顆定心丸，他當(dāng)即預(yù)訂了10月20日的機票回杭州簽約。他對記者表示看好中國經(jīng)濟，這次回去還會帶幾個朋友一起去看房子。

　　去年進入杭州房地產(chǎn)開發(fā)市場的浙江青田籍華人王佳候先生日前回意大利籌資，他用“令人振奮”四字來形容聽到救市消息后的感覺，他對記者說，杭州市新政中僅土地出讓價款支付期限可適度調(diào)整這一條，就可以讓開發(fā)商緊繃的資金鏈寬松一些。他將加大在意大利華文媒體上的廣告投入，吸引更多的旅意華人回國置業(yè)。

　　當(dāng)然對此持觀望態(tài)度的也不在少數(shù)，他們對滬杭樓市新政在表示贊賞的同時，對其最終的效果如何沒有多大把握，因此，是不是繼續(xù)回國投資房地產(chǎn)很謹慎。一直密切關(guān)注國內(nèi)樓市變化的溫州文成籍華人周薪南先生說，滬杭經(jīng)濟發(fā)展在沿海地區(qū)屬于前列，上海人均GDP為已接近1萬美元，杭州明年也將超過1萬美元，因此從長遠說房價水平也不算“高處不勝寒”，但近期國際大氣候惡化，還是觀望為好。

　　旅意浙江籍華人對國內(nèi)樓市新政的關(guān)注，從一個側(cè)面反映了海外華人對祖國的經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)注，對祖國和家鄉(xiāng)難以割舍的深厚情感。(冀人)