中新網(wǎng)2月17日電　據(jù)加拿大《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，溫哥華冬奧會(huì)進(jìn)入倒數(shù)計(jì)時(shí)，由于奧運(yùn)期間飯店一位難求，大溫哥華屋主正興起一陣短租熱潮，市中心兩房公寓冬奧期間短短2周要價(jià)1萬(wàn)5000加元比比皆是。華裔業(yè)者表示，近期競(jìng)爭(zhēng)者眾，市場(chǎng)已有浮濫跡象。但仍有業(yè)主自恃地段佳，準(zhǔn)備待價(jià)而沽，大賺一筆。

　　2010溫哥華冬季奧運(yùn)會(huì)即將在明年2月12日正式開(kāi)幕，由于冬奧籌委會(huì)(VANOC)早已將大溫兩萬(wàn)多個(gè)旅館房間預(yù)訂一空，供贊助商及運(yùn)動(dòng)員家屬在奧運(yùn)期間居住，但因僧多粥少，仍然不敷所需。不少?gòu)S商及運(yùn)動(dòng)員家屬向租務(wù)管理公司求助，尋找?jiàn)W運(yùn)期間的棲身之所。

　　由于需求強(qiáng)烈，自然讓租金水漲船高，甚至傳出公寓每月租金4萬(wàn)5000加元，獨(dú)立屋豪宅每日租金上萬(wàn)加元的天價(jià)，但業(yè)者表示，這些純屬特例，絕非正常現(xiàn)象，有意出租的業(yè)主最好不要期望太高。

　　華裔租務(wù)經(jīng)紀(jì)人姜(Woody)表示，他從去年開(kāi)始為一些廠商及運(yùn)動(dòng)員家屬尋找冬奧期間的出租物業(yè)，至今己成功撮合7、8戶，以溫哥華市中心2房公寓為例，兩周租金1萬(wàn)5000加元，若承租一個(gè)月費(fèi)用約2萬(wàn)加元，客戶主要來(lái)自加國(guó)其它省分。

　　雖然需求持續(xù)暢旺，但近期有愈來(lái)愈多屋主認(rèn)為有厚利可圖，不斷投入市場(chǎng)，他們利用分類廣告網(wǎng)站促銷，在姑且一試的心態(tài)及削價(jià)競(jìng)爭(zhēng)下，市中心某些公寓大樓的冬奧短租行情已較高峰期下跌50%。

　　當(dāng)被問(wèn)到那些產(chǎn)品與地點(diǎn)最搶手時(shí)，姜表示，目前溫哥華市中心公寓大樓是租客首選，但只要交通便利，離公交車或捷運(yùn)站不遠(yuǎn)的物業(yè)都會(huì)有人感興趣。

　　他笑稱有些高貴林地區(qū)的業(yè)主在網(wǎng)站上宣稱自己物業(yè)距溫哥華市中心30分鐘車程，并高價(jià)招租。事實(shí)上30分鐘只可能在高速公路行車順暢下達(dá)到，奧運(yùn)期間可能要花一個(gè)半小時(shí)，由于外地旅客對(duì)大溫地理位置及交通狀況沒(méi)概念，將來(lái)不排除造成租客與業(yè)主的糾紛。

　　在市中心Pacific Boulevard旁公寓大樓擁有一戶2房單位的李先生表示，他的大樓距冬奧開(kāi)幕式現(xiàn)場(chǎng)卑詩(shī)體育館(BC Place)步行僅6分鐘，離選手村也不到15分鐘，到贊助商主要表演活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)林思齊公園(David Lam Park)更近在咫尺。

　　目前已有不少經(jīng)紀(jì)人與他接觸，希望能將公寓委托他們代租，大樓管理員也不時(shí)談到某戶業(yè)主以每月2萬(wàn)加元租出，甚至傳出有2萬(wàn)5000加元成交者。

　　雖然心動(dòng)，但他寧可待價(jià)而沽，慢慢挑選優(yōu)質(zhì)租客，畢竟他的公寓地點(diǎn)絕佳，無(wú)可取代，相信會(huì)有不少冬奧贊助商愿意高價(jià)承租。(阮耀毅)