中新網(wǎng)5月10日電 據(jù)韓國(guó)《朝鮮日?qǐng)?bào)》報(bào)道，今年55歲的中國(guó)人王富達(dá)在某澳大利亞公司駐北京辦事處工作。最近他正在考慮在濟(jì)州道買(mǎi)一處別墅。王富達(dá)說(shuō)，今年2月與妻兒共赴濟(jì)州道旅游5天后便“為濟(jì)州道所傾倒”。

　　清澈見(jiàn)底的淺灘、永無(wú)止境的浪潮、可親手釣上新鮮的魚(yú)的海釣、獨(dú)特的火山地形……王富達(dá)滔滔不絕地贊美著濟(jì)州道。但以他的閱歷，不會(huì)單單憑借這種魅力就打算在濟(jì)州道買(mǎi)別墅。

　　王富達(dá)考慮買(mǎi)別墅有幾個(gè)實(shí)質(zhì)性原因。首先，從北京到濟(jì)州道只需要1小時(shí)30分，非常適合用于周末度假。到環(huán)境與濟(jì)州道相似的中國(guó)海南島和鄰國(guó)泰國(guó)的度假地區(qū)，都需要4小時(shí)以上，比較費(fèi)時(shí)間。

　　濟(jì)州道的別墅價(jià)格約為每平米2萬(wàn)元人民幣，價(jià)格低廉，這也是一個(gè)原因。據(jù)說(shuō)，去年房?jī)r(jià)飆升的海南島海邊別墅至少要每平米3萬(wàn)元人民幣左右。按照相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)美元以上的房產(chǎn)，在滯留5年后就能獲得濟(jì)州道永久居留權(quán)。這一規(guī)定也具有競(jìng)爭(zhēng)力。王富達(dá)說(shuō)：“考慮過(guò)去大陸人想買(mǎi)香港永久居留權(quán)要花80萬(wàn)至90萬(wàn)美元，50萬(wàn)美元就算不錯(cuò)了。已經(jīng)有兩個(gè)朋友在濟(jì)州道買(mǎi)了別墅�！�

　　本月8日在北京市內(nèi)某高檔酒店舉行的濟(jì)州道推介會(huì)上，除了中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和營(yíng)銷(xiāo)企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人，還有150多名像王富達(dá)這樣對(duì)濟(jì)州道感興趣的個(gè)人參加。在會(huì)場(chǎng)外有8家濟(jì)州道度假區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)置柜臺(tái)，提供了現(xiàn)場(chǎng)出售咨詢(xún)服務(wù)。

　　中國(guó)的與會(huì)者大多對(duì)濟(jì)州道的投資魅力表示肯定，但也并非只有好評(píng)。還有許多人對(duì)整體的投資環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出了冷靜的評(píng)價(jià)與批評(píng)。

　　也有專(zhuān)家不太看好濟(jì)州道的投資價(jià)值。對(duì)于通過(guò)成立國(guó)際學(xué)校和英語(yǔ)教育中心來(lái)創(chuàng)造英語(yǔ)教育環(huán)境的計(jì)劃，一位咨詢(xún)?nèi)耸勘硎荆骸霸谟⒄Z(yǔ)教育方面，與澳大利亞、加拿大等英語(yǔ)國(guó)家無(wú)法競(jìng)爭(zhēng)。”他主張，通過(guò)加強(qiáng)醫(yī)療設(shè)施與服務(wù)來(lái)打造獨(dú)特的度假區(qū)更好。他說(shuō)：“人口不到60萬(wàn)的濟(jì)州道，很難吸引大規(guī)模的商務(wù)投資。”

　　對(duì)于濟(jì)州道的旅游基礎(chǔ)設(shè)施，所有人都打出低分。與會(huì)者指出，在航班預(yù)訂、旅游大巴、中文標(biāo)識(shí)、餐廳設(shè)施等各領(lǐng)域，都不如新加坡、泰國(guó)等國(guó)家。一名與會(huì)者表示：“周末去濟(jì)州道，至少要提前10天預(yù)訂才能買(mǎi)到票。只要航班便利，中國(guó)游客也會(huì)大大增加。”

　　去年一年中國(guó)赴海外旅游人數(shù)達(dá)到4700萬(wàn)，其中到韓國(guó)旅游的人數(shù)僅為134萬(wàn)，僅占總數(shù)的2.9%。日益增加的中國(guó)人對(duì)海外房地產(chǎn)投資，也以歐美、東南亞、非洲等地為主。

　　王富達(dá)最后表示：“韓國(guó)也該‘搶錢(qián)’吧。”就是說(shuō)，要想吸引中國(guó)人到韓國(guó)，就要?jiǎng)?chuàng)造更好的投資環(huán)境和旅游基礎(chǔ)設(shè)施。